Maison à vendre à Broechem pour € 529.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKO50)
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Immo Patio
+32 (0)3 233 63 66
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2520 Ranst
- Prix € 529.000
- Adresse Pater Domstraat 24, 2520 Broechem
- Type Maison
- Surf. habitable 162 m²
- Sup. du terrain 172 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 2022
- PEB 46 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 721
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Zeer recente en energiezuinige woning (Bijna Energie Neutraal), gelegen in een rustige, heraangelegde straat met zicht over agrarisch gebied en op wandelafstand van het centrum van Broechem, bestaande uit: inkomhal met ruimte voor vestiaire en afzonderlijk hangtoilet met handenwasser; leefruimte met mooie plafondhoogte van 2m90, open en hyper ingerichte keuken, handige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine. Op de verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, deels met ingemaakte kasten; badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en hangtoilet; berging / technische ruimte. Voorts beschikt de woning over een aangename tuin met terras en tuinberging. De tuin is toegankelijk langs de achterzijde en geeft uit op een gemeenschappelijke groenzone / speelweide met een fantastisch uitzicht over agrarisch gebied en bomen. De woning beschikt over een private autostaanplaats en bezoekersparking. Recente woning (bouwjaar: 2022) met alle modern comfort zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem, zonnepanelen, zonnescreens, regenwaterrecuperatie, groendak, enz. EPC: 46 kWh/m². Beschikbaar bij akte.Financier
Prix
€ 529.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Débarras
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 2
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
172 m²
Surface habitable
162 m²
Condition
Excellent état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
46 kWh/m²
N° certificat PEB
11035-G-OMV_201857578/EP02120/L001/D12/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-02-2026 | € 549.000 | - | € 3.388,89 /m² | € 3.191,86 /m² |
| 20-05-2026 | € 529.000 | -4 % | € 3.265,43 /m² | € 3.075,58 /m² |
