Maison à vendre à Broekom pour € 435.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQGJU)

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29 jours
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Broekomstraat 3, 3840 Broekom

Code Zimmo: LQGJU

Prix € 435.000
  • Prix € 435.000
  • Adresse Broekomstraat 3, 3840 Broekom
  • Type Maison
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 1.439 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1962
  • PEB 291 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 664

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Broekom (Maison, 3 càc) € 392.000
  • Rapport complet

Maison moderne et prête à emménager, comprenant 2 ou 3 chambres, sur un terrain de 1 439 m² à Tongres-Borgloon

Découvrez cette élégante maison prête à emménager d'une surface habitable d'environ 200 m², située sur un vaste terrain de 1 439 m² dans un cadre calme et verdoyant à Tongres-Borgloon.

La maison allie une architecture contemporaine à des finitions soignées, une lumière naturelle abondante et un agencement pratique.
Le spacieux salon, doté de grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central et appareils électroménagers haut de gamme.
Les grandes baies vitrées coulissantes vous permettent d'accéder directement à la terrasse et au jardin aménagé.

Au rez-de-chaussée se trouvent également deux pièces, dont l’une est aménagée en bureau et l’autre en chambre d’enfant.
Une agréable véranda offre un espace supplémentaire propice à la détente.
La salle de bains présente des finitions modernes et est équipée d’une douche à l’italienne ainsi que de matériaux de qualité.

À l’étage se trouvent une chambre spacieuse avec dressing et un coin salon.
Des placards encastrés offrent un espace de rangement supplémentaire et un confort de vie optimal.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin privatif aménagé, où le calme et l’espace sont au rendez-vous.
Grâce au vaste terrain, vous disposez de tout l’espace nécessaire pour vous détendre ou passer de bons moments en famille et entre amis. La maison dispose en outre d’un garage et de places de stationnement supplémentaires.

**Atouts**

* Maison moderne prête à emménager
* Surface habitable : environ 200 m²
* Terrain de 1 439 m²
* Espace de vie lumineux
* Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
* 2 chambres spacieuses
* Salle de bains attenante avec douche à l'italienne
* Grand jardin aménagé offrant beaucoup d'intimité
* Garage et places de stationnement supplémentaires
* Situation calme avec un accès facile à Tongres, Borgloon et aux autoroutes E313/E40

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace, du confort, des finitions modernes et un cadre de vie paisible.
Les commerces, les écoles, les transports en commun et les loisirs se trouvent à proximité.

**Alors, n’attendez pas trop longtemps !**

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Financier

Prix
€ 435.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
39 m²
Cuisine 1
Entièrement équipée — pas vernieuwd
Salon
39 m²
Terrasse
25 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.439 m²
Surface habitable
200 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz — propaantank
Vitrage
Double

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
291 kWh/m²
E totale
42120kWh/an
N° certificat PEB
20260707-0003912160-RES-1
Émissions de CO²
6791
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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