App. rez-de-chaussée à vendre à Brugge pour € 235.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LM0H4)
/-/real-estate/customers/40da38fe-8140-4f5e-bff4-01bdca95ccbc/dealers/3a64b2cb-236a-4bc8-a11d-d79bdcc6f834/listings/2d021b4b-3539-45bf-ac66-04375a5f045d/images/019e503e-d2d2-7db0-a92c-42ba58d81038)
- Prix € 235.000
- Adresse Guido Gezellelaan 2 / 1, 8000 Brugge
- Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
- Surf. habitable 70 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 2004
- PEB 421 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 739
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek dit 2-slaapkamerappartement op een fantastische en rustige locatie, langs de vesten (incl. zicht op het groen) en in de onmiddellijke nabijheid van alles wat Brugge te bieden heeft. Hoewel het appartement zich op het gelijkvloers bevindt, ligt het dankzij de verhoogde inkom hoger dan het straatniveau. Dit zorgt voor een aangename relatie met de buitenomgeving én extra privacy. De lichtrijke leefruimte met open keuken geniet van een mooi zicht. Verder omvat het appartement een inkomhal met gastentoilet, twee slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een buitenruimte van 41m². Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor meteen een stabiele huurinkomst. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats à €28.000. Het appartement beschikt momenteel over een EPC-label E. Uit een simulatie blijkt dat, mits de installatie van een warmtepomp, een EPC-label C kan worden behaald. Een offerte op maat kan worden voorgelegd ter staving van deze mogelijke ingreep. Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister. Heeft u interesse als eigen woonst of als investering? Neem gerust contact op met Katrien Le Roy via Montrer le n° of via e-mail: Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 235.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
4,80 m²
Chambre à coucher 1
11,80 m²
Chambre à coucher 2
6,70 m²
Salle de bains 1
3,40 m²
douche
Terrasse
41 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
70 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Douches
1
Documents / Fichiers
-
D8000-A2134_Bodemattest.pdf
-
D8000-A2134_Elektrische_keuring.pdf
-
D8000-A2134_Gewestinfo.pdf
-
D8000-A2134_OnroerendErfgoed.pdf
-
D8000-A2134_Overstromingsgevaar.pdf
-
D8000-A2134_RechtVanVoorkoop.pdf
-
D8000-A2134_Stedenbouwkundige_inlichtingen.pd...
-
Electriciteitsplan.pdf
-
EPC.pdf
-
S1_Guido_Gezellelaan_2_bus_1_met_Warmtepomp_L...
Certificats
E spec
421 kWh/m²
N° certificat PEB
20250423-0003583657-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
