Appartement à vendre à Brugge pour € 495.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LQZR1)

Dans une situation absolument privilégiée, au cur du centre historique de Bruges, se trouve cette propriété à rénover offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant.
Le bien est situé au-dessus d'un commerce et s'étend entre la Geldmuntstraat et le Sint-Amandsstraatje, ce qui lui confère un positionnement exceptionnel avec des façades et des ouvertures sur les deux côtés. Un caractère pittoresque qui assure un potentiel spatial remarquable et une expérience unique en plein centre de Bruges.
Pour la propriété, des plans et un permis sont disponibles pour la réalisation de quatre entités résidentielles distinctes, pour une surface habitable totale prévue de pas moins de 261 m² :
Studio 43 m²
Appartement 1 chambre 47 m²
Appartement 1 chambre 70 m²
Grand appartement 2 chambres 101 m²
Le plan autorisé propose un mélange intéressant d'unités compactes et plus spacieuses, faisant du projet une option attrayante tant pour l'habitation personnelle que pour la location, ou une combinaison des deux.
L'atout absolu est bien sûr l'emplacement. Depuis le bien, on se trouve littéralement au cur de Bruges, à distance de marche de la Grand-Place, des commerces, des restaurants, des sites culturels et de toutes les commodités du centre historique. Limplantation entre deux rues confère en outre au projet un caractère atypique, rarement disponible sur des emplacements aussi centraux.
Une opportunité particulièrement intéressante pour investisseurs, promoteurs ou propriétaires privés à la recherche dun projet de rénovation autorisé comportant plusieurs entités résidentielles sur lun des emplacements les plus prisés de Bruges.
Atouts
* Emplacement absolument privilégié au centre de Bruges
* Situation entre la Geldmuntstraat et le Sint-Amandsstraatje
* Permis disponible
* Plans d'architecte disponibles
* 4 entités résidentielles autorisées
* Surface habitable totale prévue d'env. 261 m²
* Studio + 2 appartements 1 chambre + grand appartement 2 chambres
* Potentiel d'investissement et de location intéressant
* À rénover entièrement, permettant d'aménager le projet selon ses propres souhaits
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