Bien commercial à vendre à Brugge pour € 475.000
(Code Zimmo: LIKBA)
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BV Immo My Home
8310 Sint-Kruis
- Prix € 475.000
- Adresse Ezelstraat 155, 8000 Brugge
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 195 m²
- Sup. du terrain 99 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1900
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.591
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Unieke commerciële ligging tegenover de Ezelpoort – Brugge Op een strategische hoeklocatie langs een belangrijke Brugse invalsweg bieden wij dit karaktervolle gebouw met ingerichte handelszaak en bovenliggende woonst te koop aan. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op een plek met maximale visibiliteit. Handelspand Het gelijkvloers omvat een ingerichte handelsruimte met grote raampartijen die zorgen voor optimale zichtbaarheid en lichtinval. Deze ruimte is geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals salon, kantoor, winkel of praktijk. Bovenliggende woonst (te renoveren) De woonst biedt een ruime indeling met tal van mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak. Mogelijke indeling: Leefruimte Keuken Badkamer 3 slaapkamers Extra bergruimte / technische ruimte Met de juiste renovatie kan deze woonst worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning op een absolute toplocatie. Troeven Onmiskenbare zichtlocatie rechtover de Ezelpoort Veel passage, zowel wagenverkeer als fietsers Combinatie wonen/werken Renovatiemogelijkheden met potentieel Gezamenlijke verkoop van het volledige gebouw Vraagprijs volledig gebouw: €475.000 (Handelspand + woonst + appartement)Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
99 m²
Surface habitable
195 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-12-2025 | € 495.000 | - | € 2.538,46 /m² | € 5.000 /m² |
| 21-04-2026 | € 475.000 | -4 % | € 2.435,90 /m² | € 4.797,98 /m² |
