Bien commercial à vendre à Brugge pour € 338.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM9B1)
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Meuleman Vastgoed
+32 (0)50 68 52 75
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8310 Sint-Kruis
- Prix € 338.000
- Adresse Kleine Hoefijzerstraat 3, 8000 Brugge
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 233 m²
- Sup. du terrain 130 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 988
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Dit, te renoveren, AUTHENTIEK PAND met IMPOSANTE GEVEL van 16,5m breedte, is gelegen nabij de Speelmansrei en op wandelafstand van 't Zand! Een ABSOLUTE TOPLIGGING! Dit handelspand kan aangewend worden voor VERSCHILLENDE DOELSTELLINGEN o.m. vrij beroep (logopediste, boekhouder, arts, ...) of handel o.m. schoonheidsinstituut, optiek, restaurant, ... Door zijn nuttige vloeroppervlakte van liefst 233m² kan je PERFECT WONEN en WERKEN combineren! Het CHARMANT OGEND GEBOUW heeft reeds een VERNIEUWD DAK met isolatie, enkele ramen vernieuwd (2008) en RECENTE CV ketel (2021), mits de nodige renovatiewerken een IDEAAL PAND. Op het gelijkvloerse is er de inkomhal, een lichtrijke 1ste polyvalente ruimte met aansluitend een 2de open ruimte, een achterinkomhal met sanitaire voorzieningen, een keukenruimte dat toegang verleent naar een authentieke kelder. Ook is er een klein koertje aanwezig. Op de eerste verdieping heeft u 3 individuele ruimtes, met toegang tot plat dak (thans terras) en sanitaire ruimte. Op de tweede verdieping heeft u nog 2 zeer ruime zolderruimtes. VEEL POTENTIEEL!! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.Financier
Prix
€ 338.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Grenier 2
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
130 m²
Surface habitable
233 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20251018-0003711876-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-03-2026 | € 368.000 | - | € 1.579,40 /m² | € 2.830,77 /m² |
| 02-06-2026 | € 338.000 | -8 % | € 1.450,64 /m² | € 2.600 /m² |
