Rez-de-chaussée commercial à vendre à Brugge pour € 520.000
(Code Zimmo: LQ316)

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Hoefijzerlaan 49, 8000 Brugge

Code Zimmo: LQ316

Prix € 520.000
  • Prix € 520.000
  • Adresse Hoefijzerlaan 49, 8000 Brugge
  • Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 278 m²
  • Sup. du terrain 308 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2004
  • PEB Indéfini
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 06/07/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Brugge (Bien professionnel) € 780.632,76
  • Rapport complet

Local commercial ou espace de bureaux spacieux et polyvalent, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la gare et du centre de Bruges, et offrant un accès facile aux principales voies d'accès !
Ce local commercial lumineux allie espace, flexibilité et excellente accessibilité. Grâce à ses grandes baies vitrées, le local bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, ce qui garantit un environnement de travail agréable et professionnel.
Le vaste espace d’accueil constitue la vitrine idéale pour votre entreprise et se prête parfaitement à une utilisation en tant que showroom, bureau ou espace d’accueil commercial. À côté se trouve un vaste espace de bureaux modulable, qui peut être entièrement aménagé selon vos besoins. Grâce à son agencement flexible, il est facile de créer des bureaux individuels, une ou plusieurs salles de réunion ou un espace de travail ouvert. De plus, un espace est prévu pour l’installation d’une cuisine avec coin repas ou d’un salon pour le personnel.
En prime, le bâtiment dispose de deux places de parking privatives spacieuses dans un parking privé fermé, ce qui constitue une valeur ajoutée particulièrement précieuse dans cet emplacement central.
Atouts :
- Emplacement de premier choix
- À quelques pas de la gare et du centre-ville de Bruges
- 2 places de stationnement privatives spacieuses dans un parking fermé
- Agencement flexible (!)
- Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle
- Idéal pour les professions libérales, les bureaux, un showroom ou d’autres activités commerciales
Pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement, contactez Céline au Montrer le n° ou envoyez un e-mail à

Financier

Prix
€ 520.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
308 m²
Surface habitable
278 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau

Certificats

E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20200702-0002289630-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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