Maison à vendre à Brugge pour € 1.245.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L4F82)

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28 jours passés
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Cordoeaniersstraat 7, 8000 Brugge

Code Zimmo: L4F82

Prix € 1.245.000
  • Prix € 1.245.000
  • Adresse Cordoeaniersstraat 7, 8000 Brugge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 374 m²
  • Sup. du terrain 120 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Jardin N-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1850
  • PEB 150 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette élégante maison de maître, entièrement rénovée en 2018, allie harmonieusement lélégance intemporelle au confort contemporain. Elle dispose dun jardin de ville unique, dinspiration japonaise, avec une terrasse aquatique couverte et aménagée, offrant une expérience de vie exceptionnelle au cur du prestigieux  Triangle dOr  de Bruges.
Disposition
Rez-de-chaussée :
Dès lentrée, vous découvrez un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités. Le lumineux séjour est agrémenté dun parquet de qualité et dun foyer au gaz moderne. Une patio central apporte une luminosité supplémentaire et crée une séparation subtile avec la cuisine entièrement équipée, qui dispose dun grand espace repas et offre une vue imprenable sur le jardin urbain apaisant.
Sous-sol :
Un escalier ouvert mène à un espace de vie raffiné (Cave) doté dun chauffage au sol et de voûtes authentiques, en connexion directe avec la terrasse aquatique couverte et aménagée. Ce niveau comprend également des toilettes invités, un grand espace de rangement, une buanderie et un local à vélos pratique.
Premier étage :
Cet étage accueille deux chambres spacieuses, dont une avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain entièrement équipée. Un hall de nuit avec placards intégrés et des toilettes séparées complètent cet espace.
Deuxième étage :
Le dernier niveau est accessible via deux escaliers distincts. À larrière, un escalier mène à une chambre damis confortable, tandis quà lavant, un second escalier dessert une vaste chambre pleine de charme avec mezzanine ainsi quun bureau ouvert avec placards intégrés.
Atouts
Rénovation complète en 2018
Surface habitable : 374 m²
Située au cur de Bruges  Triangle dOr Â
Économe en énergie (label EPC B)
Espaces de vie lumineux et généreux

Financier

Prix
€ 1.245.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
120 m²
Surface habitable
374 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
150 kWh/m²
N° certificat PEB
0002811827
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
07-03-2025 € 1.325.000 - € 3.542,78 /m² € 11.041,67 /m²
23-05-2025 € 1.245.000 -6 % € 3.328,88 /m² € 10.375 /m²

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