Maison à vendre à Brugge pour € 545.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L5QJK)
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- Prix € 545.000
- Adresse Jules van Praetstraat 75, 8000 Brugge
- Type Maison
- Surf. habitable 282 m²
- Sup. du terrain 789 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1967
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.452
- Libre à discuter
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Deze goed draaiende frituur ligt op een opvallende hoek, vlak bij de Damse Vaart. Makkelijk bereikbaar, met een ruime parking en een gezellig terras — ideaal voor vaste klanten én toevallige passanten. Het pand werd in 2010 gerenoveerd en is volledig operationeel. Binnen is er plaats voor 44 gasten in een aangename, uitnodigende zaak. Verder is alles aanwezig om vlot te werken en comfortabel te wonen: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, een zeer ruime garage met grote elektrische poort waar zich de koelruimte, diepvriezers en stock bevinden, aparte afwasruimte, leefruimte, ruime badkamer en de mogelijkheid om tot drie kamers in te richten. Achteraan is er ook een private tuin. De prijs is een richtprijs voor gebouw; locatie, installaties, inboedel, naam en cliënteel van de frituur. Prijs kan dus opgedeeld worden in gebouw enerzijds en handelsfonds anderzijds. Een plek waar wonen en werken perfect samengaan en waar je meteen van start kan gaan.Financier
Prix
€ 545.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
789 m²
Surface habitable
282 m²
Garages
1
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20230828-0002974134-knr-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-04-2025 | € 485.000 | - | € 1.719,86 /m² | € 614,70 /m² |
| 10-07-2026 | € 545.000 | 12 % | € 1.932,62 /m² | € 690,75 /m² |
