Maison à vendre à Brugge pour € 465.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L7BB3)

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16 jours passés
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Vlamingdam 1, 8000 Brugge

Code Zimmo: L7BB3

Prix € 465.000
  • Prix € 465.000
  • Adresse Vlamingdam 1, 8000 Brugge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 219 m²
  • Sup. du terrain 97 m²
  • Chambres 3
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1947
  • PEB 281 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 716

Comparaison du marché Zimmo

Cette belle maison au cœur de Bruges offre un équilibre parfait entre le confort contemporain et le charme historique. Grâce à sa situation, la maison bénéficie d'une belle lumière dans toutes les pièces. La rénovation a pris en compte une disposition intelligente des pièces où chaque pièce est pleinement utilisée. La grande terrasse sur le toit (22 m²) complète l'expérience de vie particulière de toute la maison, avec une orientation sud-ouest, des vues uniques, beaucoup d'intimité et équipée de tout le confort. 

Le rez-de-chaussée est aménagé de la façon suivante :
Séjour avec cuisine ouverte (entièrement équipée), hall d'entrée avec toilettes séparées, accès à un cabinet/bureau rénové avec de nombreux espaces de rangement utiles.

Au premier étage :
Deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante (baignoire, lavabo et douche à l'intérieur) et un beau dressing, la deuxième chambre à coucher offre de belles vues grâce aux nombreuses fenêtres et présente une lumière particulièrement agréable..... Le couloir et le palier sont spacieux et donnent accès à la magnifique terrasse sur le toit (équipée de placards de rangement intégrés).

Deuxième étage :
Très grande troisième chambre où la structure originale des poutres a été conservée. Cette pièce offre de belles vues sur la ville. Ici, il y a également un accès à un grenier sur vide sanitaire.

La maison a été entièrement rénovée, y compris toutes les fenêtres et les vitrages, la plomberie avec l'installation d'une nouvelle chaudière de chauffage central, une nouvelle salle de bains et une nouvelle cuisine. La terrasse sur le toit a également été entièrement rénovée. Toutes les fenêtres ont été équipées de volets et une isolation optimale a été mise en place. L'électricité a été déclarée conforme.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre-ville de Bruges. Dans une rue calme et pourtant à proximité de nombreux sites, restaurants, magasins et activités culturelles. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet d'explorer facilement d'autres parties de la ville et de la région.

Financier

Prix
€ 465.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
Bureau
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Grenier 1

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2014
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
97 m²
Surface habitable
219 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
281 kWh/m²
N° certificat PEB
20250417-0003578399-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Zone archéologique protégée

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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