Maison à vendre à Brugge pour € 1.795.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L9QAC)

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355 jours
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36 heures passées
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Rue non communiquée, 8000 Brugge Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: L9QAC

Prix € 1.795.000
  • Prix € 1.795.000
  • Adresse Rue non communiquée, 8000 Brugge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 316 m²
  • Sup. du terrain 132 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1840
  • PEB 112 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 642
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Maison de maître exclusive offrant une surface habitable d’environ 316 m², une terrasse orientée sud-ouest d’environ 45 m² et un patio d’environ 19 m², située sur la charmante place Saint-Jean, au cœur historique de Bruges.
La propriété a récemment fait l’objet d’une rénovation totale avec un niveau de finition exceptionnel. Le vaste hall d’entrée avec vestiaire donne immédiatement le ton, tandis que les hauts plafonds et les grandes baies vitrées confèrent à l’intérieur une luminosité et une sensation d’espace remarquables. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger avec vue sur le patio. Le rez-de-chaussée comprend également un local technique, une buanderie et deux espaces polyvalents, parfaits comme bureau ou chambre d’amis avec salle de douche.
Au premier étage, on retrouve le salon baigné de lumière avec vue sur la place historique. Attenante, la bibliothèque avec pantry offre un accès direct à la terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, deux chambres, chacune avec salle de douche ensuite. Le troisième étage est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing et salle de bains ensuite (douche, baignoire, double lavabo) offrant une vue sur le Beffroi.
Atouts supplémentaires : nouvelles fenêtres et installations techniques, pompe à chaleur, certificat énergétique B, finitions sur mesure, éclairage Prado, appareils V-ZUG, cave historique, possibilité de louer deux emplacements de parking dans un garage à proximité.
Cette demeure majestueuse bénéficie d’un emplacement calme, à distance de marche du Markt, du théâtre et des canaux. À proximité immédiate des commerces et restaurants.
Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Heidi Stevens au +32 477 63 69 65.

Financier

Prix
€ 1.795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
18,20 m²
Chambre à coucher 1
19,60 m²
Chambre à coucher 2
13,40 m²
Chambre à coucher 3
18,10 m²
Chambre à coucher 4
9,30 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
45 m²
Profession liberale
9,30 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
132 m²
Surface habitable
316 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Air
Vitrage
Double
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O
Douches
3

Certificats

E spec
112 kWh/m²
E totale
112kWh/an
N° certificat PEB
20250317-0003254154-RES-1
Émissions de CO²
4040
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-18 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
13-06-2025 € 2.195.000 - € 6.946,20 /m² € 16.628,79 /m²
09-08-2025 € 1.995.000 -9 % € 6.313,29 /m² € 15.113,64 /m²
21-11-2025 € 1.995.000 0 % € 6.313,29 /m² € 15.113,64 /m²
26-03-2026 € 1.795.000 -10 % € 5.680,38 /m² € 13.598,48 /m²

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