Maison de ville à vendre à Brugge pour € 1.395.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LHTNO)

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189 jours
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43 jours passés
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Vlamingdam 41, 8000 Brugge

Code Zimmo: LHTNO

Prix € 1.395.000
  • Prix € 1.395.000
  • Adresse Vlamingdam 41, 8000 Brugge
  • Type Maison de ville (Maison)
  • Surf. habitable 415 m²
  • Sup. du terrain 210 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 146 kWh/m²
  • Obligation de rénovation En cours de demande

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Brugge -
  • Rapport complet

Au cur de Bruges, à quelques pas de la Grande Place, se trouve ce superbe hôtel particulier de 415 m² habitables avec jardin urbain et piscine. Cette propriété allie des éléments authentiques au confort contemporain et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, ses hauts plafonds et son vaste jardin avec piscine chauffée extérieure et poolhouse avec sauna.
Le hall d'entrée accueille avec un escalier, des toilettes invités et l'accès à la cave. Le rez-de-chaussée propose une répartition généreuse des espaces de vie : un premier séjour chaleureux avec poêle à gaz crée une atmosphère cosy, tandis qu'un second espace de vie peut également servir de grand bureau ou de cabinet professionnel. La cuisine équipée, avec îlot, est complétée par un coin repas lumineux, aménageable de manière polyvalente. Depuis cet espace, de larges baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin urbain, où la piscine extérieure chauffée de 12 x 2,5 m et le poolhouse avec sauna invitent à la détente.
Au premier étage se trouve la suite principale avec dressing attenant et une salle de bains impressionnante, équipée d'une baignoire, d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Cet étage dispose également d'un local buanderie pratique.
Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec douche. Le grenier aménagé offre une pièce spacieuse aux usages polyvalents.
Tout au long de la maison, des éléments authentiques tels que lambris, planchers à lattes et plusieurs cheminées ont été conservés. La maison est équipée du chauffage central au gaz et d'un système d'alarme. L'association de l'état impeccable, des vastes espaces de vie, du luxe rare d'un grand jardin avec piscine en ville et d'une possibilité de stationnement fait de cet hôtel particulier une opportunité exceptionnelle au cur de Bruges.
Possibilité d'acquérir un garage box.

Financier

Prix
€ 1.395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
210 m²
Surface habitable
415 m²
Condition
Bon état

Confort

Piscine

Certificats

E spec
146 kWh/m²
N° certificat PEB
20251125-0003742348-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

inf %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
26-11-2025 - /m² /m²
08-12-2025 € 1.495.000 inf % € 3.602,41 /m² € 7.119,05 /m²
21-04-2026 € 1.395.000 -7 % € 3.361,45 /m² € 6.642,86 /m²

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