Maison à vendre à Brugge pour € 1.525.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LLRHS)

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Eekhoutstraat 5, 8000 Brugge

Code Zimmo: LLRHS

Prix € 1.525.000
  • Prix € 1.525.000
  • Adresse Eekhoutstraat 5, 8000 Brugge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 452 m²
  • Sup. du terrain 175 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 5
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.838

Comparaison du marché Zimmo

Au cœur de la ville historique de Bruges se trouve un bâtiment qui a toujours conservé sa grandeur historique : Het Drakenhuis, une demeure exceptionnelle du XVIe siècle. Ce bâtiment allie l'authenticité d'une architecture séculaire au confort contemporain et offre une occasion absolument unique de vivre dans un morceau de l'histoire de Bruges.

La maison tire son nom du motif du dragon, qui symbolisait autrefois la force, la protection et le prestige, une tradition que les riches habitants de Bruges aimaient voir se refléter dans leurs maisons. Derrière la façade, des panneaux muraux en bois authentiques, des gravures, des consoles de miroir et des éléments décoratifs anciens ont été conservés, permettant à la propriété de conserver toute son âme des siècles passés.

Situation
La Drakenhuis bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la Grand-Place, du Rozenhoedkaai, des musées, des restaurants et des charmants magasins de quartier. Les canaux historiques, qui étaient autrefois les artères du commerce médiéval, constituent aujourd'hui un décor idyllique autour de ce bâtiment patrimonial. En option, jusqu'à quatre places de parking couvertes peuvent être achetées à proximité du bâtiment.

Aménagement et équipements :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités, salon majestueux avec boiseries d'origine du XVIIIe siècle et peintures au plafond de style rococo, salle à manger avec vue sur le jardin urbain, salle de petit-déjeuner de style Louis XVI, cuisine entièrement équipée, débarras et espace bureau.

Premier étage : suite parentale avec salle de bains attenante (jacuzzi, baignoire, douche à effet pluie séparée, double lavabo et toilettes séparées) et bureau attenant donnant accès à une terrasse ensoleillée. Deuxième suite avec salle de bains et dressing privés.

Deuxième étage : deux suites supplémentaires avec salles de bains attenantes équipées d'une baignoire, d'une douche à effet pluie, d'un double lavabo, de toilettes séparées et d'un dressing.

Troisième étage : suite spacieuse avec salle de bains attenante et double lavabo.

La propriété dispose d'une cave sublime et est entièrement équipée de la climatisation.

Les finitions luxueuses avec des matériaux naturels de qualité élèvent l'expérience de vie à son apogée, ici, vous vous taisez. La combinaison des détails historiques et des équipements modernes offre un confort de vie exceptionnel, tout en préservant l'authenticité de la maison.

Charme historique
La Drakenhuis est plus qu'une simple maison : c'est un patrimoine vivant qui raconte l'histoire de Bruges. Les éléments d'origine, le dragon comme emblème symbolique, l'emplacement à proximité des places et des canaux historiques, ainsi que les finitions riches font de cette propriété un exemple rare de la culture résidentielle brugeoise de la Renaissance et des siècles suivants. 

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison alliant histoire, luxe et caractère, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruges.

Financier

Prix
€ 1.525.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Cave
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Salle de service

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
6
Superficie du terrain
175 m²
Surface habitable
452 m²
Condition
Excellent état

Confort

Vidéophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
3362857
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Zone archéologique protégée

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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