Autre à vendre à Brugge pour € 340.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLXQO)
/-/real-estate/customers/40da38fe-8140-4f5e-bff4-01bdca95ccbc/dealers/3a64b2cb-236a-4bc8-a11d-d79bdcc6f834/listings/e944146b-33e8-4b48-a2a7-b9e28bf8f916/images/019dc209-ed5d-77e5-ac50-544beefec411)
- Prix € 340.000
- Adresse Beenhouwersstraat 80, 8000 Brugge
- Type Autre (Maison)
- Surf. habitable 137 m²
- Sup. du terrain 80 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 1875
- PEB 218 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 860
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het centrum van Brugge bevindt zich deze vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen. Dankzij de lopende verhuur van het bovenliggend appartement en de stadstuin als verlengstuk van het gelijkvloers appartement, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Het gelijkvloers appartement beschikt over een benutbare oppervlakte van ca. 45 m² en omvat een leefruimte met open keuken, een slaapkamer met badkamer (voorzien van douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine). Het bovenliggend appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft een benutbare oppervlakte van ca. 92 m². Het beschikt over een heldere leef- en eetruimte en een volledig ingerichte keuken. Op de bovenliggende verdieping bevinden zich een slaapkamer, badkamer en bergruimte. Via een vaste trap is bovendien een extra nivo bereikbaar dat kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of bijkomende berging. Dit appartement is verhuurd, wat meteen zorgt voor een stabiele huuropbrengst. De vergunde indeling met 2 woonentiteiten maakt van dit pand een aantrekkelijke opbrengsteigendom. Ook voor eigen bewoning biedt dit interessante mogelijkheden: u kan het gelijkvloers-appartement bewonen terwijl de huurinkomsten van het bovenliggend appartement bijdragen aan de afbetaling van uw investering. Er zijn geen maatregelen gevonden volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister. Heeft u interesse? Neem contact met Katrien Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 340.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
13,60 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
6,21 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
80 m²
Surface habitable
137 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
collectif - condensation
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Douches
2
Documents / Fichiers
-
2018-05_El_Keuring_1.pdf
-
2018-06_Keuring_El_2.pdf
-
ActaMaps_-_Beenhouwersstraat_80_8000_Brugge_3...
-
ActaMaps_Erfgoed_31804D012600H000.pdf
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_31804D012600H00...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_318...
-
asbestattest_Beenhouwersstraat_80_1_8000_Brug...
-
asbestattest_Beenhouwersstraat_80_101_8000_Br...
-
d4227d92f7effa74f5a1dbe95450fbddc1dcb28bb7a53...
-
Certificaat-20251001-0003699110-GD-1.pdf
-
Certificaat-20251001-0003699155-RES-1.pdf
-
Certificaat-20251001-0003699177-RES-1.pdf
-
export-cadgis_-_2025-12-23T111238_174.pdf
-
ovam.pdf
-
VIP_Summary.pdf
-
VLM_rapport_23122025.pdf
Certificats
E spec
218 kWh/m²
N° certificat PEB
20251001-0003699177-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-03-2026 | € 360.000 | - | € 2.627,74 /m² | € 4.500 /m² |
| 27-04-2026 | € 340.000 | -6 % | € 2.481,75 /m² | € 4.250 /m² |
