Maison unifamiliale à vendre à Brugge pour € 524.800 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM3WN)
/-/real-estate/customers/b53343bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a7ad11bd-9f36-4685-bf72-98419f156cc9/listings/fd9a34c0-c150-48b7-8a17-c26467ead540/images/019e74c3-dacc-74b3-947b-0d5cdd4dd441)
Demander plus d'info ou une visite
Altro Vastgoed Brugge
+32 (0)50 22 33 44
+32 (0)… Montrer le n°
8200 Brugge
- Prix € 524.800
- Adresse Ganzenstraat 58, 8000 Brugge
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 70 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB 56 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 285
- Libre immédiatement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Wonen in het hart van Brugge in een woning waar stijl, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen? Deze charmante stadswoning werd totaal gerenoveerd in 2025 met een high-end afwerking met een indrukwekkend eindresultaat. De renovatie ging veel verder dan esthetiek: er werd sterk ingezet op duurzaamheid en wooncomfort, wat resulteert in een EPC-label A (E 36/EPC 56), zonnepanelen en vloerverwarming op het gelijkvloers. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkom- en trappenhal die uitgeeft op de open keuken en lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met het zuidwestgericht terras, een echte meerwaarde in de stad. Verder zijn er een berging en een afzonderlijk gastentoilet. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde slaapkamer en een extra ruimte met aansluitingen voor wasmachine en condensdroogkast. De woning is volledig afgewerkt, geschilderd en instapklaar. Dankzij het domoticasysteem stuur je verlichting, verwarming, audio, alarm en ventilatie moeiteloos aan volgens jouw wensen. De ingerichte keuken en maatkasten zijn uitgevoerd in hoogwaardige materialen. Een uitzonderlijke woonkans voor wie zorgeloos, energiezuinig en stijlvol wil wonen in het centrum van Brugge. Interesse?Financier
Prix
€ 524.800
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
26 m²
Cuisine 1
14 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Terrasse
10 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
70 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
BHM_plannen-verkoop-_P_N_0-GS.pdf
-
BHM_plannen-verkoop-_P_N_2-GS---Blanco-1.pdf
-
BHM_plannen-verkoop-_P_N_0.pdf
-
BHM_plannen-verkoop-_P_N_1-GS.pdf
-
BHM_plannen-verkoop-_P_N_0---Blanco.pdf
-
BHM_plannen-verkoop-_P_N_1-GS---Blanco.pdf
-
BHM_plannen-verkoop-_P_N_0-GS---Blanco.pdf
-
_ALTRO_GANZENSTRAAT_PLANNEN-01.jpg
-
BHM_plannen-verkoop-_P_N_2-GS.pdf
-
12-Asbestattest.pdf
-
13-EPB-Aangift-ondertekend.pdf
-
ovam.pdf
-
stedenbouw.pdf
-
Kadastraal-plan-Ganzenstraat-58-B-0252AP0000-...
-
VLM-rapport_14112025.pdf
-
Overstromingsrapport-watertoets-en-risicozone...
_ALTRO_GANZENSTRAAT_PLANNEN-01.jpg
Certificats
E spec
56 kWh/m²
N° certificat PEB
31005-G-OMV_2023172248/EP14854/SV/A001/D01
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui 
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-03-2026 | € 528.800 | - | € 3.525,33 /m² | € 7.554,29 /m² |
| 26-03-2026 | € 524.800 | -1 % | € 3.498,67 /m² | € 7.497,14 /m² |
| 31-03-2026 | € 524.800 | 0 % | € 3.498,67 /m² | € 7.497,14 /m² |
