Maison à vendre à Brugge pour € 595.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNUY4)

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Julius en Maurits Sabbestraat 81, 8000 Brugge

Code Zimmo: LNUY4

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Julius en Maurits Sabbestraat 81, 8000 Brugge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 186 m²
  • Sup. du terrain 131 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 176 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 827
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Brugge (Maison, 4 càc, 151 - 225m ... € 570.733,33
  • Rapport complet

Maison de caractère de 186 m² avec façade large et garage, située dans le « cœur historique » de Bruges. La maison a été entièrement rénovée en 2026 dans le respect de la qualité et de l'efficacité énergétique, avec notamment l'installation de panneaux solaires – idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en respectant l'environnement.

Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli dans un espace de vie lumineux et chaleureux avec du parquet, où convivialité et authenticité vont de pair. À côté se trouve une cuisine exceptionnellement spacieuse avec coin repas, l'endroit idéal pour de longues soirées en famille et entre amis. La cour intérieure offre un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville.

La maison dispose également de toilettes pour invités et d’un espace de rangement pratique avec buanderie. Aux étages, vous trouverez pas moins de quatre chambres très spacieuses avec parquet, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou des espaces de loisirs. La salle de bains spacieuse est équipée de tout le confort : une douche à effet pluie, une baignoire, un double lavabo et des toilettes supplémentaires.

Le garage est un atout indéniable, ce qui est une rareté dans le centre de Bruges. De plus, un garage supplémentaire de pas moins de 29 m² est disponible à la vente en option, avec un accès direct à la maison – idéal pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire ou un potentiel d'investissement. Grâce à cela, se garer – en plein cœur de Bruges – est un jeu d'enfant.

Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'un ensoleillement direct tout au long de la journée, ce qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse et agréable. L'emplacement est idéal : calme mais facilement accessible, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

En bref, une combinaison unique de caractère, d'espace, de lumière et de confort moderne dans un emplacement de choix à Bruges. Une maison à découvrir absolument.

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
131 m²
Surface habitable
186 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Raccordement eau

Certificats

E spec
176 kWh/m²
E totale
176kWh/an
N° certificat PEB
20260325-0003705865-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Quartier sauvegardé
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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