Maison à vendre à Brugge pour € 524.800 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNWBJ)
- Prix € 524.800
- Adresse Ganzenstraat 58, 8000 Brugge
- Type Maison
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 70 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1650
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 285
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een bijzonder rustige en schilderachtige locatie, vlak bij het Ganzenplein, bevindt zich dit charmante Brugse diephuis (2 traveeën, 2 bouwlagen) onder een zadeldak met Vlaamse pannen. De woning met verankerde tuitgevel dateert uit de 16e-17e eeuw en werd in 2025 volledig gestript en hoogwaardig gerenoveerd, met oog voor detail, creativiteit en hedendaags wooncomfort. Authentieke elementen zoals de gevel en zichtbare balken werden zorgvuldig behouden en gecombineerd met een moderne, high-end afwerking. Er werd sterk ingezet op duurzaamheid, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie (EPC-label A – E36/EPC 56), zonnepanelen en vloerverwarming op het gelijkvloers. Via de inkom- en trappenhal kom je in de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met het zuidwestgerichte terras met fietsenpoortje – een echte troef in het hart van de stad. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Op de verdiepingen zorgen warme parketvloeren voor een gezellige sfeer. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde slaapkamer en een extra ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning is volledig afgewerkt, geschilderd en instapklaar. Dankzij het geïntegreerde domoticasysteem bedien je eenvoudig verlichting, verwarming, audio, alarm en ventilatie. De keuken en maatkasten zijn uitgevoerd in hoogwaardige materialen. G-score:D - P-score:DFinancier
Prix
€ 524.800
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
70 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année