Maison de maître à vendre à Brugge pour € 1.495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LO8XZ)

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Walplein 36, 8000 Brugge

Code Zimmo: LO8XZ

Prix € 1.495.000
  • Prix € 1.495.000
  • Adresse Walplein 36, 8000 Brugge
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 409 m²
  • Sup. du terrain 403 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 277 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Brugge (Maison, 4 càc, 300+m² s.h ... € 1.368.000
  • Rapport complet

L'impressionnant manoir situé au cœur de Bruges possède une riche histoire remontant à avant 1850 et offre une opportunité de vie unique dans l'un des endroits les plus prisés de la ville. Située sur la charmante Walplein, au cœur du prestigieux « Triangle d'or » du centre-ville de Bruges, cette résidence de caractère allie charme historique et confort contemporain.

Avec une surface habitable d'environ 421 m², répartie sur quatre étages, la maison offre un espace et une élégance exceptionnels. Grâce à une rénovation antérieure et à la présence d'un ascenseur pour passagers, vous pourrez profiter d'un confort de vie moderne dans un cadre historique authentique. Les hauts plafonds, les escaliers élégants et les détails de caractère renforcent l'aspect majestueux du bâtiment.

Un atout absolu est le jardin qui donne directement sur les canaux historiques de Bruges, offrant une combinaison unique de paix, d'intimité et de vie dans le centre-ville animé.

Disposition de la maison :
Sous-sol
- Rangement et cave à vin

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Toilettes pour invités
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon
- Jardin urbain authentique de Bruges

1er étage :
- Hall de nuit
- Salle de loisirs
- Buanderie
- Deux salles de bain
- Vinaigrette
- Deux chambres

2e étage :
- Hall de nuit
- Coin lecture confortable
- Salle de bain
- Deux chambres

3e étage :
- Mezzanine
- Local technique
- Espace polyvalent


Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 20/05/2026 12:00 au 12/06/2026 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: en cours de demande

Financier

Prix
€ 1.495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
1998
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
403 m²
Surface habitable
409 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé
Ascenceur
Moins-valides
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
277 kWh/m²
N° certificat PEB
20250909-0003681062-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé
Zone archéologique protégée

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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