Maison exceptionnelle à vendre à Brugge pour € 895.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOMNK)
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- Prix € 895.000
- Adresse Leopold II-laan 35, 8000 Brugge
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 420 m²
- Sup. du terrain 333 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1931
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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Zoekt u een project met karakter, potentieel en een vergunning die al rond is? Dan verdient dit pand op de Leopold II-laan in Brugge uw volle aandacht. Dit authentieke kantoorgebouw - zonder syndicus en met maximale vrijheid - beschikt over een omgevingsvergunning voor de omvorming tot een stijlvolle loft-woning, aangevuld met een volledig autonoom appartement met tweepersoonsslaapkamer. Een uitgelezen opportuniteit voor wie droomt van een unieke gezinswoning met kangoeroewoning, of voor wie meteen wil inzetten op rendement via verhuur. Het gebouw ademt industrieel karakter in elke vierkante meter: hoge plafonds, authentieke materialen en een rauwe, tijdloze schoonheid die de perfecte basis vormen voor een renovatie met uitzonderlijk potentieel. Dankzij de strategische ligging tussen het historische centrum van Brugge en de buitenring geniet u van het beste van twee werelden: rust en karakter, met de stad en de invalswegen binnen handbereik. Troeven op een rij:Financier
Prix
€ 895.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
18,84 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
12,96 m²
Terrasse
135 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
333 m²
Surface habitable
420 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240222-0003152253-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
