Maison exceptionnelle à vendre à Brugge pour € 895.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOMNK)
/-/real-estate/customers/40da38fe-8140-4f5e-bff4-01bdca95ccbc/dealers/3a64b2cb-236a-4bc8-a11d-d79bdcc6f834/listings/e8a28724-703d-4b28-a190-500664d5e9ed/images/019e6a02-ebe0-7c2c-812f-d9f68ac942b9)
- Prix € 895.000
- Adresse Leopold II-laan 35, 8000 Brugge
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 420 m²
- Sup. du terrain 333 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op de Leopold II-laan 35 in Brugge bevindt zich een uitzonderlijk pand met industriële geschiedenis en een vergunning die de weg vrijmaakt naar een exclusief woonproject. Dit authentieke kantoorgebouw — zonder syndicus en met maximale vrijheid — wordt vergund voor omvorming naar een stijlvolle woning met loft-allures, aangevuld met een autonoom appartement met een 2-persoonsslaapkamer. Een ideale configuratie voor wie droomt van een unieke gezinswoning, eventueel met kangoeroewoning, of wie meteen wil inzetten op opbrengst. Het pand ademt industrieel karakter op elke m²: hoge plafonds, authentieke materialen en een rauwe schoonheid die als basis dient voor een renovatie met uitzonderlijk potentieel. Dankzij de strategische ligging tussen het historische centrum van Brugge en de buitenring is het pand uitstekend bereikbaar. Kenmerken: - Authentiek industrieel gebouw met karakter - Benutbare oppervlakte: 420 m² - Perceeloppervlakte: 333 m² - Huidig EPC-label C (na renovatie gunstiger) - Parkeermogelijkheid inbegrepen - Omgevingsvergunning afgeleverd voor residentiële omvorming. De vermelde vraagprijs heeft betrekking op het bestaand gebouw in zijn huidige staat. De plannen en een kostenraming van de uit te voeren werken zijn beschikbaar op afspraak. De bijgevoegde visualisaties geven een eerste indruk van de mogelijke afwerking. Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister. Interesse? Contacteer Katrien vrijblijvend via Montrer le n° of mail: Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 895.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
18,84 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
12,96 m²
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
333 m²
Surface habitable
420 m²
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240222-0003152253-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
