Maison à vendre à Brugge pour € 410.000
(Code Zimmo: LPMY7)

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Leo Van Geluwestraat 6, 8000 Brugge

Code Zimmo: LPMY7

Prix € 410.000
  • Prix € 410.000
  • Adresse Leo Van Geluwestraat 6, 8000 Brugge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 207 m²
  • Sup. du terrain 219 m²
  • Chambres sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1966
  • PEB 226 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Brugge (Maison) € 640.559,71
  • Rapport complet

Imaginez : ouvrir les rideaux le matin et profiter immédiatement d’une vue sur le pittoresque parc Rustenburg. Pas de rue passante, pas de voisins anonymes – juste de la verdure, du calme et de l’espace, à distance à vélo du centre animé de Bruges, de la gare de Bruges Sint-Pieters et de nombreuses voies d’accès. Cette maison en entresol vous offre tout cela.

Construite en 1966 et entretenue avec soin tout en étant modernisée progressivement, la maison dégage une solidité intemporelle. Le résultat ? Un score EPC favorable de 226 kWh/m²/an – un confort de vie sans obligation de rénovation énergétique.

La disposition est réfléchie et polyvalente. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux vous accueille, flanqué d’un garage intégré, d’une pièce de rangement séparée et d’un bureau pouvant facilement servir de cinquième chambre – idéal pour le télétravail ou les invités. Une buanderie complète l’ensemble. Sur le terrain, il y a de la place pour une voiture supplémentaire.

À l’étage supérieur se trouve le cœur de la maison : une cuisine entièrement équipée et un grand salon avec vue directe sur le parc. Avec le hall d’entrée et un WC séparé, cet étage forme un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour la vie de famille.

Au dernier niveau, place au repos. Quatre chambres spacieuses et une salle de bains complètent parfaitement le dernier étage.

Vous pouvez accéder au jardin verdoyant à la fois par le bureau et par la cuisine.

Curieux d’en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite – et découvrez par vous-même pourquoi ce bien est plus qu’une maison : c’est un véritable foyer.

Financier

Prix
€ 410.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
219 m²
Surface habitable
207 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Volets roulants
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
226 kWh/m²
N° certificat PEB
20260422-0003853613-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 33 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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