Maison à vendre à Brugge pour € 745.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPQQX)
- Prix € 745.000
- Adresse Jan Miraelstraat 25, 8000 Brugge
- Type Maison
- Surf. habitable 185 m²
- Sup. du terrain 101 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1850
- PEB 117 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 830
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Verscholen op een rustige en centrale ligging binnen het Brugse Ei bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvol gerenoveerde stadswoning, waar hedendaags wooncomfort en authentieke charme op harmonieuze wijze samenkomen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de unieke ligging in het historische centrum geniet u hier van de perfecte balans tussen rust, privacy en het bruisende stadsleven. Deze ruime stadswoning onderging een totaalrenovatie waarbij uitsluitend gekozen werd voor hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Met onder meer vloerverwarming, airconditioning, massieve eiken parketvloeren, hoogrendementsbeglazing, vernieuwde technieken, modern sanitair en ventilatiesysteem D werd elk detail zorgvuldig afgestemd op een hedendaagse en energiezuinige woonbeleving (E-peil 62). Bij het binnenkomen leidt de ruime inkomhal met vestiaire naar de sfeervolle en lichtrijke leefruimte, waar het samenspel van warme materialen, ingemaakte kasten, een gezellige gashaard en royale plafondhoogtes meteen een gevoel van geborgenheid en klasse oproept. De aansluitende open maatkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en creëren een naadloze verbinding met het eerste zongerichte terras en de intieme eetruimte. Als absolute meerwaarde beschikt deze charmante stadswoning over een prachtig zuidwest-georiënteerd boventerras waar u in alle discretie en rust kan genieten van de zon. Op de verdiepingen ontvouwt zich een doordachte indeling met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, elk in directe connectie met een stijlvolle badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De bovenste verdieping biedt een bijzonder veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als master bedroom, bureau of hobbykamer, aangevuld met een tweede luxueus ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche. Hier is het historisch dakgebinte gerestaureerd en zichtbaar gemaakt. Boven de badkamer schuilt nog een praktische zolderberging. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige stadswoning op een toplocatie in het historische Brugge, waar elegantie, comfort en karakter elkaar moeiteloos vinden.Financier
Prix
€ 745.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Terrasse
50 m²
Construction
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
101 m²
Surface habitable
185 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Foyer au gaz,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
117 kWh/m²
N° certificat PEB
31005-G-OMV_2020159120/EP16410/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
62
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année