Maison à vendre à Brugge pour € 379.000
(Code Zimmo: LQEP9)

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Pannebekestraat 79, 8000 Brugge

Code Zimmo: LQEP9

Prix € 379.000
  • Prix € 379.000
  • Adresse Pannebekestraat 79, 8000 Brugge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 159 m²
  • Sup. du terrain 138 m²
  • Chambres sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1950
  • PEB 198 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 413
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Brugge (Maison) € 635.330,39
  • Rapport complet

Cette maison récemment rénovée avec des matériaux de qualité bénéficie d’un emplacement calme mais extrêmement central, à deux pas du centre historique de Bruges. Grâce à des rénovations bien pensées, la maison est prête pour une nouvelle aventure.

Sur le plan technique, la maison dispose d’une installation électrique certifiée et d’un certificat PEB valide avec un label énergétique B (198 kWh/m²).

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux et lumineux donne accès au séjour agréable avec cuisine ouverte. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort moderne, notamment un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte, un évier double et un réfrigérateur avec congélateur. Le rez-de-chaussée comprend également un grand débarras/buanderie et des toilettes séparées pour les invités.

Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres et une salle de bains soignée équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo avec meuble et d’un second WC.

Un escalier fixe mène au grenier particulièrement spacieux, idéal comme bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent supplémentaire.

À l’arrière de la maison, vous trouverez une grande terrasse accessible par la chaufferie, où vous pourrez profiter paisiblement de la vie en plein air.

Atouts de cette maison :
• Caractère économe en énergie – label PEB B (198 kWh/m²)
• Installation électrique certifiée
• Prête à emménager
• Rénovations de qualité avec finitions haut de gamme
• Deux grandes chambres
• Grand grenier avec multiples possibilités
• Grande terrasse
• Emplacement calme et très central à proximité du centre de Bruges
• Certificat de conformité disponible

Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre agence.

Financier

Prix
€ 379.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
138 m²
Surface habitable
159 m²
Condition
Bon état

Confort

Volets roulants
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
198 kWh/m²
N° certificat PEB
20231228-0003092946-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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