Maison à vendre à Brugge pour € 485.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LR791)

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Pannenhof 9, 8000 Brugge

Code Zimmo: LR791

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Pannenhof 9, 8000 Brugge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 180 m²
  • Sup. du terrain 324 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin E
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2013
  • PEB 74 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 535

Comparaison du marché Zimmo

Ce bâtiment de caractère et économe en énergie allie une atmosphère rurale unique au confort contemporain de la ville. Situé dans la banlieue tranquille de Bruges, vous pourrez profiter de couchers de soleil à couper le souffle, d'intimité et d'une sensation d'espace tous les jours.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant avec toilettes séparées pour les invités, salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres, cuisine ouverte entièrement équipée et débarras pratique à côté de la cuisine.

Premier étage :
Deux chambres à coucher à part entière et une salle de bain confortable avec toilettes, douche à l'italienne et lavabo. Possibilité de créer une (troisième) chambre supplémentaire.

Grenier :
Un grenier avec une échelle de grenier qui constitue un excellent espace de rangement supplémentaire.

Extérieur : Un très grand jardin facile à entretenir avec de spacieuses terrasses et de belles vues.

Avantages et accessibilité :
Cette propriété de qualité est une opportunité fantastique pour ceux qui veulent vivre de manière durable et confortable. Grâce à un excellent certificat de performance énergétique portant le label A, vous êtes assuré d'une consommation hautement économe en énergie. Ceux qui souhaitent acheter une maison prête à emménager investissent directement dans l'avenir ici. Le grand jardin avec sa vaste terrasse vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée.

En termes d'emplacement, vous êtes également excellent ici. La maison est située à deux pas du centre historique de Bruges, ce qui permet de rejoindre rapidement et facilement les écoles, les magasins et les transports en commun. De plus, vous pouvez rejoindre la côte belge en moins de vingt minutes de route. Bref, un achat unique pour ceux qui recherchent la paix dans la verdure à proximité de la ville de Bruges.

La maison est disponible à partir du 01/05/2027.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 19/09/2026 entre 14:00 et 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 485.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
30 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
324 m²
Surface habitable
180 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
E

Certificats

E spec
74 kWh/m²
N° certificat PEB
20260531-000388394-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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