Maison à vendre à Brugge pour € 995.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRI9I)

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Oude Zak 46, 8000 Brugge

Code Zimmo: LRI9I

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Oude Zak 46, 8000 Brugge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 342 m²
  • Sup. du terrain 214 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1959
  • PEB 258 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Au cœur de Bruges, à quelques pas de la Grand-Place et à proximité du verdoyant parc Sebrechts, se trouve cette élégante demeure offrant pas moins de 342 m² de surface habitable. Une propriété où se conjuguent harmonieusement la vie en ville, un accès rapide au ring et un calme remarquable.
Dès l’entrée, cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût révèle toute sa prestance. Le hall accueille, à gauche, un garage intérieur et, à droite, un bureau. Dans le prolongement, le majestueux escalier aux accents en laiton constitue une véritable pièce maîtresse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle de bains privative, offrant une belle vue sur le jardin de ville ensoleillé avec abri de jardin. Une buanderie complète ce niveau.
Le premier étage propose un vaste séjour lumineux avec magnifique parquet et cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine semi-ouverte, équipée d’appareils électroménagers de qualité et agrémentée d’un espace petit-déjeuner, donne accès à une terrasse particulièrement ensoleillée, une véritable rareté dans le centre historique de Bruges, avec soleil du soir.
Le deuxième étage comprend deux chambres très spacieuses. La suite parentale offre suffisamment d’espace pour aménager un dressing sur mesure. Une belle salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.
Sous la toiture, un vaste grenier accessible par un escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts : une rénovation complète permettant une installation immédiate, une situation particulièrement recherchée, un garage intérieur et surtout, une quiétude rare au cœur de la ville.
PEB C – aucune mention dans le registre des mesures.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous personnalisé, 7 jours sur 7, contactez-nous au Montrer le n° ou via

Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
214 m²
Surface habitable
342 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Jardin

Certificats

E spec
258 kWh/m²
E totale
88461kWh/an
N° certificat PEB
20250404-000357079-RES-1
Émissions de CO²
11460
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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