Immeuble de bureaux à louer à Bruxelles pour € 5.425
(Code Zimmo: KKS3K)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1301 Bierges
Avenue de Cortenbergh 100, 1000 Bruxelles
Code Zimmo: KKS3K
- Prix € 5.425
- Adresse Avenue de Cortenbergh 100, 1000 Bruxelles
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 277 m²
- Sup. du terrain 277 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1988
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre 05/12/2023
Au coeur de Bruxelles | Beau plateau de bureaux modulable
Accès aisé et environnement confortable
LOCALISATION :
Très bonne situation a proximité du rond point Robert Schuman, dans un environnement d'immeubles de bureaux et résidentiels.
En face du Parc du Cinquantenaire.
A 4 min à pied de la gare de Bruxelles-Schuman et de l'arrêt de métro Schuman.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, N3, N4, E411 ...)
DISPOSITION :
Très beau Plateau de 277m² encore disponible au 7ème étage d'un bâtiment construit en 1988 et rénovés en 2008.
- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- Luminaires encastrés
- Places de parking disponibles
- Salles d'archives disponibles
L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées
L'espace est bien équipé :
-Fibre Optique
-Cablage avec chapelles
-Air conditionné
-Alarme de sécurité
-Dispositif anti-incendie
-Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage
-Local vélo
- Réceptionniste
- Douche
PARKING
Places de parking :
1.750 €/pp/an
CONDITIONS :
Loyer : 5.425 €/mois
Le précompte immobilier : 30 €/m²/an - 700 € /mois
Charges communes : 59 €/m²/an (htva) - 1.365 €/mois (HTVA)
Taxe communale : 9 €/m²/an - 208 €/mois
Taxe régionale : 8 €/m²/an - 185 €/mois
Budget Mensuel : 7.883,00 €/mois (Hors parking)
