Immeuble de bureaux à louer à Bruxelles pour € 3.600
(Code Zimmo: KMC07)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1301 Bierges
Avenue Louise 120, 1000 Bruxelles
Code Zimmo: KMC07
- Prix € 3.600
- Adresse Avenue Louise 120, 1000 Bruxelles
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 215 m²
- Sup. du terrain 215 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 2005
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre immédiatement
Bruxelles-Centre | Beau plateau de bureaux modulable
Accès aisé et environnement confortable
LOCALISATION :
Très bonne situation a proximité de la Place Stéphanie et du tunnel Bailli, dans un environnement d'immeubles de bureaux
Avenue Louise accessible en train (- 5 min), en métro & bus (1 min), vélo et voitures.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, E19, R0, E411 ...)
DISPOSITION :
Un plateau de 215 m² encore disponible au 7ème étage (+7).
- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- Luminaires LED encastrés
- Places de parking disponibles
- Salles d'archives disponibles
- Data room à l'étage
L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées
L'espace est bien équipé :
-Fibre Optique
-Cablage avec chapelles
-Air conditionné
-Alarme de sécurité
-Dispositif anti-incendie
-Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Local vélo
Services commun :
- Restaurant
- Salle de réunion
- Chargeur pour voiture électrique
- Douche
- Zone détente
PARKING
Places de parking intérieur :
1.750 €/pp/an
CONDITIONS :
Loyer : 3.600 €/mois
Le précompte immobilier : 30€/m²/an - 540 € /mois
Charges communes : 38€/m²/an (tvac) - 680 €/mois (TVAC)
Taxe communale : 165 €/mois
Taxe régionale : 305 €/mois
Budget Mensuel : +- 5.300 €/mois (Hors parking)
