Immeuble de bureaux à louer à Bruxelles pour € 25.170

(Code Zimmo: KQ4LF)

Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf, possibilité de louer une surfaces entre 385 m² et 1.700m²
Espace intérieur aménageable en fonction de vos besoins et de l'évolution de votre activité
OPPORTUNITE UNIQUE - DISPONIBLE DES A PRESENT

Découvrez ''Montoyer 10'', un immeuble neuf offrant les dernières technologies afin d'assurer une conception verte et une durabilité sur le plan environnemental et architectural.
LABELISE BREEAM® ''Outstanding'' :

Cette certification mesure la performance durable d'un bâtiment, elle témoigne de la vision à long terme du constructeur et veille à ce que le bâtiment répondre aux objectifs climatiques et aux exigences de durabilité d'aujourd'hui et de demain : bien être, pollution, énergie, transport, gestion des déchets et de l'eau, d'innovation, ... Bref, l'assurance d'obtenir des couts d'exploitation réduits et plus de confort pour les occupants.

LOCALISATION :
QUARTIER LÉOPOLD - idéalement situé à proximité du centre de Bruxelles, la gare de Bruxelles-Luxembourg est à +-8min à pied, les arrêts de métro et de bus les plus proches sont :
- Trône est à 3min à pied
- Arts-Loi 7min
- Porte de Namur 8min. 
COMPOSITION :
Montoyer 10 : La structure est essentiellement en bois avec un noyau central en béton, il y a un jardin au rez et des terrasses au deux derniers étages. Le bâtiment a un rendu très clair avec sont mélange de bois et de murs blanc. Grâce aux nombreuses vitres, la luminosité naturel est omniprésente.  

Étage 3 : ± 849 m² de bureaux
Étage 4 : ± 849 m² de bureaux
Étage 5 :  ±849 m² de bureaux
Étage 7 : ±755 m² de bureaux avec une terrasse

Chaque plateaux offre la possibilité d'être séparé afin de trouver une surface de 425 m² ou 849m² afin de coller au plus près à vos besoins.
AMENAGEMENT :
Les espaces de bureaux sont équipés en terme de technique, de sécurité et de finition (sols et plafonds). L'aménagement intérieur et les cloisons sont à la charge de l'occupant.
FACILITÉS : 

Parking fermé et sécurisé pour les vélos
Douches
Vestiaires
Casiers
Jardin
Réception (à la demande de la majorité des locataires de l'immeuble, une réception commune avec services d'accueil peut être envisagée dans le hall d'entrée commun).

PARKING :
Bornes de recharge pour voiture électrique 
3 places de parking sont prévues pour les bureaux de 755m²
Box securisé pour les vélos
PRIX :
Les espaces de 755 m² sont déjà disponibles à partir de 25.170€/mois (400€m²/an HTVA) 
Les places de parking sont disponibles :
Sans borne de recharge à 2.250€/an HTVA 
Avec borne de recharge à 2.850€/an HTVA 
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