Immeuble de bureaux à louer à Bruxelles pour € 31.400
(Code Zimmo: KV7S4)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1301 Bierges
Boulevard de l'Impératrice 13, 1000 Bruxelles
Code Zimmo: KV7S4
- Prix € 31.400
- Adresse Boulevard de l'Impératrice 13, 1000 Bruxelles
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 1.838 m²
- Sup. du terrain 1.838 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 2000
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre 01/05/2025
Au coeur de Bruxelles | Beau plateau de bureaux modulable
Accès aisé et environnement confortable
LOCALISATION :
Très bonne situation a proximité de la gare de Bruxelles Central, dans un environnement d'immeubles de bureaux et résidentiels.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, N3, N4, E411 ...)
DISPOSITION :
Très beau Plateau de 1.838m² encore disponible au 1er étage
- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- Luminaires encastrés
- Places de parking disponibles
- Salles d'archives disponibles
L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées
L'espace est bien équipé :
-Fibre Optique
-Cablage avec chapelles
-Air conditionné
-Alarme de sécurité
-Dispositif anti-incendie
-Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage
-Local vélo
- Réceptionniste
- Douche
PARKING
Places de parking :
2.000 €/pp/an
CONDITIONS :
Loyer : 31.400 €/mois
Le précompte immobilier : 29.37 €/m²/an - 4.500 € /mois
Charges communes : 50 €/m²/an (htva) - 7.660 €/mois (HTVA)
Taxe communale : 17.85 €/m²/an - 2.734 €/mois
Taxe régionale : 8.39 €/m²/an - 1.277,5 €/mois
Budget Mensuel : 47.572 €/mois (Hors parking)
