Bureaux à louer à Bruxelles pour € 2.713

(Code Zimmo: LHAF8)

À louer – Bureaux de ±148 m² avec vue sur parc – Square de Meeûs, Bruxelles (Quartier européen)
Dans un immeuble emblématique du quartier Léopold, à l’angle du Square de Meeûs et de la rue du Luxembourg, ce plateau de bureaux situé au 1er étage offre une surface de ±148 m² avec une vue dégagée sur le square.
L’espace se compose d’un open-space lumineux, d’une kitchenette et de sanitaires privatifs. Sa configuration modulable, sa cloison amovible et son exposition plein sud en font un environnement de travail à la fois flexible et agréable.
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2000 et combine patrimoine architectural et confort moderne. Il dispose d’une réception avec personnel, de l’air conditionné, d’un accès sécurisé, d’installations pour vélos, de douches, d’une conciergerie et de zones de détente.
Charges détaillées (à titre indicatif) :


Charges communes : 65 €/m²/an → ±801 €/mois


Précompte immobilier (PI) : 50 €/m²/an → ±617 €/mois


Taxes régionales : 11 €/m²/an → ±136 €/mois


Parking : 20 €/place/mois (nombre à convenir)



Total charges estimées : ±1.554 €/mois (hors parking)

Conditions :


Loyer : 230 €/m²/an → ±2.713 €/mois


Disponibilité : immédiatement


Durée du bail : 3-6-9 ans ou plus


Type de bail : commercial ou droit commun (à convenir)


Garantie locative : entre 3 et 6 mois de loyer HTVA


Une opportunité rare d’installer vos bureaux dans un environnement verdoyant et hautement connecté, à deux pas des institutions européennes. À visiter rapidement.