Immeuble de bureaux à louer à Bruxelles pour € 29.300
(Code Zimmo: LK78G)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1301 Bierges
Rue de la Chancellerie 17A, 1000 Bruxelles
Code Zimmo: LK78G
- Prix € 29.300
- Adresse Rue de la Chancellerie 17A, 1000 Bruxelles
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 1.561 m²
- Sup. du terrain 1.561 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1972
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre immédiatement
Bruxelles-Centre | Beau plateau de bureaux modulable
Accès aisé et environnement confortable
LOCALISATION :
Très bonne situation a proximité du Parc Royal et la gare de Bruxelles-central, dans un environnement d'immeubles de bureaux
Accessible en train (- 2 min), en métro & bus (1 min), vélo et voitures.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, E19, R0, E411 ...)
DISPOSITION :
Un plateau de 1.561 m² encore disponible au 4ème étage (+4).
- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- Luminaires LED encastrés
- Places de parking disponibles
- Salles d'archives disponibles
- Data room à l'étage
L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées
L'espace est bien équipé :
-Fibre Optique
-Cablage avec chapelles
-Air conditionné
-Alarme de sécurité
-Dispositif anti-incendie
-Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Local vélo
- Salle de fitness
- Douche
- Réceptionniste
PARKING
Places de parking intérieur :
2.000 €/pp/an
CONDITIONS :
Loyer : 29.300 €/mois
Le précompte immobilier : 40.86 €/m²/an - 5.315 € /mois
Charges communes : 64€/m²/an - 8.325 €/mois
Taxe communale : 24 €/m²/an - 3.122 €/mois
Taxe régionale : 10,6 €/m²/an - 1.379 €/mois
Budget Mensuel : +- 47.450 €/mois (Hors parking)
