Immeuble de bureaux à louer à Bruxelles pour € 23.300
(Code Zimmo: LKMQD)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1301 Bierges
Chaussée d'Anvers 59, 1000 Bruxelles
Code Zimmo: LKMQD
- Prix € 23.300
- Adresse Chaussée d'Anvers 59, 1000 Bruxelles
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 981 m²
- Sup. du terrain 981 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre immédiatement
Chaussée d’Anvers 59E | 1000 Bruxelles
À deux pas de la Gare et de la Place Rogier | Quartier dynamique et central
BREEAM Excellent
Superbe plateau de bureaux lumineux et modulable situé au 3ᵉ étage, offrant une surface de 981 m², idéal pour une entreprise à la recherche d’un environnement de travail moderne, durable et parfaitement connecté.
Espace modulable en fonction des besoins
Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
Luminaires LED encastrés
Places de parking disponibles (Interparking)
Accessibilité & localisation premium
Accès aisé en transports en commun (trains, trams & bus à proximité immédiate)
Connexion rapide aux grands axes routiers
Nombreux commerces, restaurants et services aux alentours
Immeuble durable & performant
100 % PMR accessible
Réception professionnelle
Terrasses accessibles
Douches et casiers
Bring-me box
Parking vélo sécurisé
Bornes de recharge électrique
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Récupération des eaux de pluie
Façade isolée & triple vitrage
Luminaires LED basse consommation
Caractéristiques techniques
Plateau entièrement modulable
Faux plafonds & gaines techniques
Espaces de travail flexibles et confortables
Conditions financières (981 m² – 3ᵉ étage)
Loyer : 285 €/m²/an → 279.585 €/an
Précompte immobilier : 40 €/m²/an
Taxes régionales : 11 €/m²/an
Taxes communales : 17,5 €/m²/an
Charges communes : 47 €/m²/an
Coût total : 400,5 €/m²/an
Budget global
Coût annuel total : 392.890,50 €
Coût mensuel total : ± 32.741 €/mois
