Bien commercial à louer à Bruxelles pour € 4.900

(Code Zimmo: LQ3X4)

Commerce Triple A à louer à Bruxelles

Vous recherchez une visibilité maximale pour votre activité ? Ce commerce de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel en face du prestigieux complexe Belfius, l’un des principaux pôles de bureaux de Bruxelles. Grâce à sa situation stratégique, il profite d’un flux constant de passants, de professionnels et de véhicules en direction du centre-ville.

Le bien dispose d’une surface commerciale d’environ 270m² (110 m² au rez-de-chaussée, d’une mezzanine ainsi que d’une cave d’environ 50 m²). Les hauts plafonds, les grandes vitrines et les éléments authentiques confèrent à cet espace une identité commerciale unique.

L’immeuble nécessite un rafraîchissement, mais ne requiert pas de rénovation lourde. Il est également possible de diviser le bien en deux surfaces commerciales distinctes.

Convient parfaitement pour une activité de retail, showroom, bureau, services ou concept store. Une activité horeca est envisageable sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires auprès de la Ville de Bruxelles. Loyer hors précompte immobilier, taxes et charges communes.

Atouts
Emplacement Triple A face au complexe Quatuor
Visibilité exceptionnelle à l’entrée de Bruxelles
Hauts plafonds et excellente luminosité naturelle
270 m²
Possibilité de division en 2 espaces commerciaux
Fort potentiel commercial sur un emplacement stratégique

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