Bien commercial à louer à Bruxelles pour € 2.400

(Code Zimmo: LQ44X)

Commerce Triple A à louer à Bruxelles

Vous recherchez une visibilité maximale pour votre activité ? Ce commerce de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au prestigieux complexe Belfius, l’un des principaux pôles de bureaux de Bruxelles. Grâce à sa situation stratégique, le bien profite d’un flux constant de passants, de professionnels et de trafic entrant vers le centre-ville.

Le bien 135m² (comprend un rez-de-chaussée d’environ 55 m², une mezzanine de 25 m² ainsi qu’une cave d’environ 55 m²). Ses hauts plafonds, ses grandes vitrines et ses éléments architecturaux authentiques lui confèrent un cachet unique et une excellente visibilité commerciale.

Le bâtiment nécessite un simple rafraîchissement et ne requiert pas de lourds travaux de rénovation. Il offre également la possibilité d’être agrandi avec une surface similaire attenante (conditions et prix sur demande).

Idéal pour un commerce de détail, un showroom, un bureau, une activité de services ou un concept store. Une exploitation Horeca est envisageable sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires auprès de la Ville de Bruxelles. Le loyer est indiqué hors précompte immobilier, taxes et charges communes. Publicité possible. La visibilité est la meilleure publicité aussi, avec beaucoup de passage.

Atouts
Emplacement AAA face au complexe Belfius
Visibilité exceptionnelle à l’entrée de Bruxelles
Hauts plafonds et belle luminosité naturelle
135m²
Possibilité de louer également 270 m², à discuter.
Fort potentiel commercial dans un environnement stratégique

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