Immeuble d'appartements à vendre à Bruxelles pour € 1.250.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L258I)

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Sur Zimmo
71 jours passés
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Rue Lebeau - Lebeaustraat 53, 1000 Bruxelles

Code Zimmo: L258I

Prix € 1.250.000
  • Prix € 1.250.000
  • Adresse Rue Lebeau - Lebeaustraat 53, 1000 Bruxelles
  • Type Immeuble d'appartements (Appartement)
  • Surf. habitable 264 m²
  • Chambres 4
  • Construit en 1899
  • PEB 0 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.640

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Bruxelles (Appartement, 4 càc, 20 ... € 1.383.909,09
  • Rapport complet

L'immeuble de rapport se compose de 4 appartements (surface habitable totale d’environ 246m²) et d’un commerce de 96m² au rez-de-chaussée.

Situé dans le quartier du Sablon, avec de nombreux restaurants et bars, à quelques minutes à pied du Parc de Bruxelles , c’est un emplacement idéal.

La propriété d’investissement comprend :

Rez-de-chaussée :

-Espace commercial (environ 96m²)
-Toilette

Appartement en entresol, environ 72m² :

- Salon lumineux
- Cuisine ouverte
- Chambre à coucher
- Salle de bain
- Toilette
- Accès à l'espace commercial

1er étage, appartement 1 chambre, 58m² :

- Hall d’entrée
- Salon lumineux
- Chambre à coucher
- Salle de bain
- Buanderie / espace de rangement

2ème étage, appartement 1 chambre, 58m² :

- Hall d’entrée
- Salon lumineux
- Chambre à coucher
- Salle de bain
- Buanderie / espace de rangement

3ème étage, appartement 1 chambre, 58m² :

- Hall d’entrée
- Salon lumineux
- Chambre à coucher
- Salle de bain
- Buanderie
- Grenier

Vous souhaitez plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter !

Financier

Prix
€ 1.250.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
113 m²
Surface habitable
264 m²
Surf. commerciale
96 m²
Immeuble de rapport
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
0 kWh/m²
N° certificat PEB
0000-00
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-16 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
22-01-2025 € 1.495.000 - € 5.662,88 /m² € 13.230,09 /m²
27-01-2026 € 1.250.000 -16 % € 4.734,85 /m² € 11.061,95 /m²

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