Appartement à vendre à Bruxelles pour € 329.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LGHTW)

Situé sur lemblématique Place De Brouckère, en plein cur du centre animé de Bruxelles, ce bel appartement dangle prêt à emménager se trouve dans la résidence Alhambra, construite en 1998. Situé au premier étage, lappartement offre une superficie habitable de 92 m² (selon PEB). En entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall dentrée menant à deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche italienne moderne et lavabo, un WC séparé et un espace de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée garantit un cadre de vie agréable au cur de la ville.
Les transports en commun, commerces et autres possibilités de loisirs sont accessibles à pied.
Divers : Lappartement dispose dun chauffage individuel au gaz naturel via une nouvelle chaudière à condensation (2024), de châssis en PVC avec double vitrage, dun système de ventilation, dune cave privative spacieuse et bien éclairée, ainsi que dun accès à un parking intérieur commun. Les attestations du syndic sont disponibles, les informations urbanistiques et cadastrales sont en cours de demande. Linstallation électrique nest pas conforme. Précompte immobilier de 1.625 euro et libre à lacte. Ce bien constitue une opportunité dinvestissement intéressante dans le centre historique de la ville.
Contactez rapidement Davy Vermander pour une visite : 0495 44 77 53
Atouts
*Investissement
*Emplacement
*Luminosité
1)Destination urbanistique : Zone à forte mixité
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme)
5) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non
une zone présentant un risque dinondation : non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non