Duplex à vendre à Bruxelles pour € 675.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJX9U)

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Avenue Antoine Depage 37 / A0, 1000 Bruxelles

Code Zimmo: LJX9U

Prix € 675.000
  • Prix € 675.000
  • Adresse Avenue Antoine Depage 37 / A0, 1000 Bruxelles
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 126,90 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Construit en 1931
  • PEB 95 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 30/11/2026

Comparaison du marché Zimmo

BRUXELLES, limite IXELLES - Dans le très recherché quartier du Solbosch, entre l'avenue Franklin Roosevelt et l'avenue Buyl et à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'avenue Louise, magnifique APPARTEMENT en DUPLEX (2ch/1sdb/1sdd) de 127 m² avec 2 TERRASSES et un JARDIN orientés au sud-est. Situé au rez-de-chaussée et à l'entresol, il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour lumineux (34 m²) avec cuisine ouverte super équipée donnant sur la terrasse principale et le jardin, un hall de nuit, une chambre (14,4 m²) et une salle de douche attenante. A l'étage inférieur, un hall de nuit, une chambre parentale (17 m²) s'ouvrant sur une cour anglaise menant au jardin, une salle de bain (double lavabo, bain, douche, WC) et une buanderie. L'appartement se trouve dans un très bel immeuble moderniste des années 30 (repris à l'inventaire du patrimoine architectural de Bruxelles) ayant bénéficié d'une rénovation profonde. Il offre des finitions et équipements haut de gamme (cuisine allemande, pompe à chaleur, chauffage au sol...) et des performances énergétiques et thermiques élevées. PEB B. Cave en supplément. Local vélo commun sécurisé. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Financier

Prix
€ 675.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
17,10 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 2
14,40 m²
revêtement de sol: parquet
Terrasse
24,20 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
126,90 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Air
Vitrage
Haute efficacité
Ascenceur
Porte blindée

Autres

Jardin
Douches
2

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
95 kWh/m²
N° certificat PEB
B
Émissions de CO²
20
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 81 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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