Penthouse à vendre à Bruxelles pour € 1.595.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKTN5)

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- 32, 1000 Bruxelles

Code Zimmo: LKTN5

Prix € 1.595.000
  • Prix € 1.595.000
  • Adresse - 32, 1000 Bruxelles
  • Type Penthouse (Appartement)
  • Surf. habitable 156,30 m²
  • Chambres 3
  • Construit en 2027
  • PEB 95 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/12/2027

Comparaison du marché Zimmo

Victoire-Junot vous propose cet appartement exceptionnel 3 chambres (penthouse), traversant et aux proportions généreuses de 156,3 m². Il est situé au 6ème étage et jouit de 2 terrasses, dans le projet immobilier haut de gamme  GEM  situé rue de la Pépinières, à côté des jardins du Palais Royal. Il se décline comme suit :
Beau hall d'entrée accueillant un espace vestiaire et le WC invités, la buanderie/local technique, ainsi que les 2 premières chambres et une salle de douche (avec douche et lavabo simple). Ce hall s'ouvre sur la belle pièce de vie, comprenant le séjour avec salle à manger et cuisine ouverte super équipée. L'ensemble est prolongé par 2 agréables terrasses orientées à larrière du projet.
La chambre principale avec espace dressing, ainsi qu'une grande salle de bain en-suite (avec lavabo double, bain et WC séparé) complète cet appartement dexception. 2 des 3 chambres ont accès aux terrasses.PEB A- à B+. Une cave incluse et 1 parking obligatoire à 40 000 euro.
Ce quartier prestigieux est un lieu chargé d'histoire et de charme, offrant un mélange unique de tradition et de qualité de vie moderne, où la vie à pied a pris un bel essor.
A l'arrière, en parfaite harmonie avec les éléments naturels utilisés pour la construction, un jardin privatif offre verdure et fraîcheur agréable au cur de la ville !
Vente sous droit d'enregistrement de 12,5%. Livraison prévue pour l'été 2027.

Financier

Prix
€ 1.595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
48,70 m²
Chambre à coucher 1
16,20 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
11,70 m²
Terrasse
58,40 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
156,30 m²
Surface habitable
156,30 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chauffage par le sol
Distribution
Sol
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
95 kWh/m²
N° certificat PEB
B
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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