Appartement à vendre à Bruxelles pour € 704.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO2OK)

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Rue des Chartreux 45 / C5.3, 1000 Bruxelles

Code Zimmo: LO2OK

Prix € 704.000
  • Prix € 704.000
  • Adresse Rue des Chartreux 45 / C5.3, 1000 Bruxelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 136,50 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en sur demande »
  • PEB 62 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/12/2028

Comparaison du marché Zimmo

BRUXELLES CENTRE, idéalement situé à deux pas du très branché et dynamique quartier Dansaert, de la Bourse et de toutes les facilités (commerces, bars et restaurants, transports en commun, écoles...), au sein de la reconversion totale d'un immeuble de bureaux, très bel APPARTEMENT NEUF (3ch/2sdd) de 136 m² bénéficiant de DEUX belles TERRASSES ainsi que d'un JARDIN COMMUN aménagé en intérieur d'îlot. Situé au 5e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie, un lumineux séjour de 29 m² s'ouvrant sur la terrasse de 12,5 m² orientée à l'est et une cuisine semi-ouverte super équipée donnant accès à la terrasse de 14 m² orientée au sud. Chambre principale de 19 m² avec son dressing et sa salle de douche attenante (douche, lavabo, WC). Hall de nuit, deux chambres de 14 et 9 m² et une salle de douche (lavabo, douche). Pensé pour allier confort, luminosité et qualité, cet appartement vous séduira par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. L'immeuble mise sur la durabilité et une consommation énergétique maîtrisée grâce à une isolation performante, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie. PEB B+ à A-. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Financier

Prix
€ 704.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 2
14,10 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 3
9,20 m²
revêtement de sol: parquet
Terrasse
26,60 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
19
Surface habitable
136,50 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
collectif
Distribution
Air
Vitrage
Haute efficacité
Ascenceur
Moins-valides

Autres

Douches
2

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
62 kWh/m²
N° certificat PEB
B+
Émissions de CO²
20
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 97 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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