Appartement à vendre à Bruxelles pour € 240.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LOTO2)
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We Invest Ixelles
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1050 Ixelles
- Prix € 240.000
- Adresse Rue de Malines 44 - 46, 1000 Bruxelles
- Type Appartement
- Surf. habitable 41 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construit en 1875
- PEB 185 kWh/m²
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Classe énergétique
- Libre 01/10/2026
- Vidéo Cliquez ici
We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre de ± 48 m² (surface PEB), idéalement situé en plein cœur de Bruxelles, entre Rogier et De Brouckère.
Le bien se compose d’un séjour/salle à manger avec cuisine super équipée de 19 m², d’une chambre de 13 m², d’un espace dressing/rangement de 4 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Une possibilité de reprise du mobilier est également envisageable.
Situé à l’arrière du bâtiment, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans nuisances sonores, tout en profitant d’une localisation centrale et dynamique. Il se situe au sein d’une petite copropriété, offrant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées.
Le bien affiche un PEB de niveau D et dispose d’une installation électrique conforme. Les charges communes s’élèvent à environ 100 € par mois, tandis que les consommations individuelles sont privatives.
Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à l’ensemble des commodités du centre-ville. Il représente également une excellente opportunité d’investissement, offrant un très bon potentiel de rendement locatif.
Le précompte immobilier s’élève à 547 € et le revenu cadastral non indexé à 483 €.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement idéalement situé, alliant confort, calme et rendement. Plus d’informations et visites via Montrer l'adresse e-mail ou au 02/537.13.07.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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Certificats
Inondations
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L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
