Immeuble d'appartements à vendre à Bruxelles pour € 995.000 avec 14 chambres
(Code Zimmo: LQ5UC)
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We Invest Bruxelles-Ouest
+32 (0)2 315 77 22
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1082 Berchem-Sainte-Agathe
- Prix € 995.000
- Adresse Rue de l'Avenir, 1000 Bruxelles
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 365 m²
- Chambres 14
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre à discuter
Informations & visites : Montrer l'adresse e-mail | 02 315 77 22
À proximité immédiate du canal de Bruxelles et à quelques minutes du centre-ville, We Invest vous propose cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement immédiat dans un quartier en plein développement de Molenbeek-Saint-Jean.
Réparti sur trois étages, l'immeuble se compose de six appartements d'une chambre, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
En complément, il est possible d'acquérir en option deux commerces situés au rez-de-chaussée, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire et une belle diversification des revenus.
Sur le plan technique, le bien constitue un investissement sécurisé :
Aucune infraction urbanistique ;
Installation électrique conforme ;
Immeuble entièrement loué.
PEB : E – Émissions de CO₂ : 49 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 248 kWh/m²/an?
Le bien offre un rendement brut de 6.93%, avec 69.000€ de rente annuelle.
Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 110 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
