Appartement à vendre à Bruxelles pour € 395.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQL5T)
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1170 Watermael-Boitsfort
- Prix € 395.000
- Adresse Avenue de l'Orée 21 / 6, 1000 Bruxelles
- Type Appartement
- Surf. habitable 97 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 1936
- PEB 251 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre immédiatement
- Vidéo Cliquez ici
À quelques pas du Bois de la Cambre, véritable poumon vert de Bruxelles, découvrez cet élégant appartement de deux chambres niché au 6ᵉ étage d'un immeuble de standing, où lumière, confort et sérénité se rencontrent.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle donnent le ton. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon où il fait bon savourer un café au lever du jour ou profiter des derniers rayons du soleil. La spacieuse cuisine, prolongée par une agréable terrasse, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit, pensé pour le calme et l'intimité, se compose de deux belles chambres, dont une avec sa salle de bains privative. Une toilette séparée et un débarras complètent ce bien aux prestations soignées.
Entre la quiétude du Bois de la Cambre, la proximité des commerces, des transports et des meilleures adresses du quartier, cet appartement offre un équilibre rare entre nature et vie citadine. Un lieu de vie où chaque journée commence avec la lumière et se termine dans la douceur.
Un garage box, situé dans l'immeuble voisin, est également proposé à la vente au prix de 40.000 €, un atout rare et particulièrement recherché dans ce quartier.
Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec un PEB : E, une chaudière collective au gaz installée en 2018, ainsi que des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, gages d'un confort de gestion au quotidien.
Infos et visites : +32 472 46 57 83.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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Acte_de_base_19350908.pdf
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CE_RGPD.pdf
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Decompte_2024_RGPD.pdf
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Decompte_2025_RGPD.pdf
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AG_2024_RGPD_compressed.pdf
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AG_2025_RGPD_compressed.pdf
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PI_2025_RGPD.pdf
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Oree_21_6D_-_Certificat_PEB_20170207-00003738...
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Decompte_2023_T1_T2.pdf
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Decompte_T3_T4_2023.pdf
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AG_2026_RGPD.pdf
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Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
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Livret_-_We_Invest_nl-BE.pdf
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Livret_-_We_Invest_en-BE.pdf
Certificats
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L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
