Bâtiment commercial à vendre à Bruxelles pour € 2.390.000
(Code Zimmo: LKSC0)
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Espace Immo Brussels Centre
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1000 Bruxelles
Rue non communiquée, 1000 Bruxelles Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LKSC0
- Prix € 2.390.000
- Adresse Rue non communiquée, 1000 Bruxelles
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale 1.227 m²
- Construction 2-façades
- Construit en 1991
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
Magnifique ensemble immobilier commercial - Situé au coeur du centre-ville de Bruxelles, à deux pas de la Place Sainte-Catherine, cet ensemble immobilier de qualité se compose de 14 unités commerciales (13 commerces et 1 bureau), pour une superficie totale de ± 1.227 m². Les immeubles, construits en 1991, bénéficient d'une configuration idéale pour un investissement sécurisé. Les commerces s'étendent de la Rue du Cirque à la Rue de Laeken, jusqu'au coin de la Rue du Pont Neuf. L'ensemble des unités est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 157.867,68€ hors charges. Certains locataires bénéficient d'une longue ancienneté, ce qui explique que plusieurs loyers sont aujourd'hui inférieurs aux valeurs locatives du marché. Selon une expertise réalisée, une revalorisation des loyers permettrait d'atteindre un revenu locatif annuel de ± 192.000€. Dossier complet disponible en agence, sur demande, après une éventuelle visite.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence |
|---|---|---|
| 10-02-2026 | € 2.450.000 | - |
| 18-03-2026 | € 2.390.000 | -2 % |
