Bâtiment commercial à vendre à Bruxelles pour € 963.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LN8ZL)
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IMMO ID BRUSSEL
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1000 Bruxelles
- Prix € 963.000
- Adresse Rue de la Pacification 55, 1000 Bruxelles
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 275 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 6
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 345 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.323
Immeuble de rapport avec excellent rendement à proximité du quartier européen
Idéalement situé dans un quartier recherché et stratégique de Bruxelles, à distance de marche du Square Marie-Louise et de plusieurs institutions européennes, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif et des revenus stables. Officiellement reconnu comme un immeuble de 4 unités, il est actuellement exploité en 6 unités, générant un rendement net attractif denviron 4,5 %. Tous les logements sont loués, garantissant des revenus immédiats et continus sans vacance.
La configuration comprend aux niveaux -0,5 et bel étage un duplex 1 chambre à lavant et un second duplex avec 2 chambres compactes à larrière avec accès à un agréable jardin de ville. Au premier étage se trouvent un studio à lavant et un appartement 1 chambre à larrière avec terrasse. Au deuxième étage, un studio à rénover et un duplex avec combles aménagés et une terrasse ensoleillée orientée plein sud.
Limmeuble dispose également dun hall dentrée spacieux, dune cage descalier et de caves pratiques. Situation idéale avec forte demande locative, excellente accessibilité, proximité des commerces, transports en commun et espaces verts. Idéal comme investissement avec potentiel de valorisation.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
