Rez-de-chaussée commercial à vendre à Bruxelles pour € 249.000

(Code Zimmo: LR102)

Commerce + cabinet ±75 m² – Rue Blaes, Marolles

Rez-de-chaussée commercial polyvalent situé Rue Blaes 216, 1000 Bruxelles, au cœur des Marolles.
Le bien développe environ 75 m² au rez-de-chaussée, répartis entre un espace commercial à l'avant et une partie plus calme à l'arrière. Les deux parties sont séparées par une cour intérieure commune, permettant une séparation fonctionnelle intéressante et apportant de la lumière.

À l'avant se trouve un espace commercial lumineux avec grande vitrine sur la rue Blaes, plancher en bois, mobilier/comptoir intégré et un espace cuisine.
La partie arrière dispose également d'un espace cuisine et a été utilisée par nos soins comme cabinet de thérapie et de consultation. Elle se prête particulièrement bien à une activité de cabinet, consultation, bureau ou profession créative.
La configuration permet ainsi de combiner visibilité commerciale et accueil du public à l'avant avec un espace professionnel plus calme à l'arrière.
Au niveau de la cave se trouvent deux WC séparés avec lavabo, ainsi qu'une cave/espace de rangement d'environ 16 m².

Le bien comprend notamment :
• ±75 m² au rez-de-chaussée
• grande vitrine commerciale
• espace cabinet/bureau à l'arrière
• espace cuisine à l'avant et à l'arrière
• cour intérieure commune
• 2 WC + lavabo au niveau cave
• cave/rangement ±16 m²
• chauffage central
• planchers en bois et carrelages décoratifs
• installation électrique conforme selon le dossier disponible

Convient notamment pour commerce, bureau, showroom, cabinet, thérapie, coaching, consultation ou activité créative, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

Prix demandé : 249.000 €
Plans, acte de base et documentation disponibles sur demande.
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