Maison deux facades à vendre à Bruxelles pour € 325.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOLRG)

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Rue des Fleuristes 5, 1000 Bruxelles

Code Zimmo: LOLRG

Prix € 325.000
  • Prix € 325.000
  • Adresse Rue des Fleuristes 5, 1000 Bruxelles
  • Type Maison deux facades (Maison)
  • Surf. habitable 90 m²
  • Sup. du terrain 138 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1919
  • PEB 1451 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

Maison de commerce + garage/entrepôtSituée rue des Fleuristes 5 à 1000 Bruxelles, ERA Châtelain vous propose cette maison de commerce à rénover, idéalement localisée à deux pas de la Place du Jeu de Balle et de la rue Blaes. La maison se compose de deux parties. Une première entrée mène au salon, à une cuisine et à une salle de bains avec toilette. À létage, vous trouverez deux chambres et, sous toiture, deux pièces en enfilade. La seconde partie comprend un garage/entrepôt denviron 85 m², accessible via une porte motorisée ou directement par la maison. Une cave complète le bien.Les atouts : Localisation premium dans le quartier des Marolles, à proximité immédiate de la Place du Jeu de BalleForte fréquentation grâce au marché aux puces et à lanimation du quartierAccès aisé pour les livraisons et la logistiqueEntrepôt spacieux offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, showroom)Affectation mixte : habitation / activité professionnelleCe bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant simplanter dans un environnement vivant.Libre immédiatement à lacte.Infos et visites : +32 2 535 98 98Découvrez tous nos biens sur era.be/chatelain

Financier

Prix
€ 325.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
17 m²
Cuisine 1
11 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Salle de bains 1
5 m²
Garage
85 m²
Cave
13 m²
Grenier 1
6 m²
Grenier 2
12 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
138 m²
Surface habitable
90 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Convecteurs
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Volets roulants
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
1451 kWh/m²
E totale
130145kWh/an
N° certificat PEB
20260430-TEST
Émissions de CO²
231
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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