Maison à vendre à Bruxelles pour € 495.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: LPZYL)

Au cur de Bruxelles se trouve cet immeuble de rapport plein de caractère datant de 1927, édifié sur une parcelle de 82 m² et offrant une superficie habitable de 263 m² selon le PEB. Le bien bénéficie dune localisation extrêmement centrale, à distance de marche de la gare de Bruxelles-Nord, avec un accès aisé au petit ring, au centre-ville ainsi quau parc Maximilien.
Le bâtiment est officiellement reconnu comme comprenant quatre unités dhabitation, réparties sur les différents niveaux. Le rez-de-chaussée et le sous-sol accueillent un premier appartement denviron 97 m² avec accès à une cour, tandis que les trois étages supérieurs comprennent chacun une unité distincte denviron 55 m². Chaque logement dispose dun séjour agréable, dune salle de bain avec douche et toilette, dune à deux chambres ainsi que dune terrasse privative, renforçant le confort et lattrait de lensemble.
Divers : chauffage au gaz naturel (une chaudière à condensation par unité), électricité non conforme, renseignements urbanistiques disponibles, revenu cadastral de 1.384 euro, toiture (roofing et toiture plate) récemment rénovée et isolée, châssis en bois et PVC avec simple et double vitrage.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche dun immeuble bien situé, composé dunités reconnues et offrant un potentiel locatif stable dans un environnement urbain dynamique.
Atouts
*Opportunité dinvestissement
*Emplacement
*Lumineux
*Chaque unité dhabitation dispose dune terrasse/cour
1)Destination urbanistique : Zone mixte
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non