Usage mixte à vendre à Buggenhout pour € 370.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMMLU)
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OC Vastgoed Hamme
+32 (0)9 233 02 00
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+32 (0)… Montrer le n°
9220 Hamme
- Prix € 370.000
- Adresse Krapstraat 113, 9255 Buggenhout
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 214 m²
- Sup. du terrain 263 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 255 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 892
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Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail IDEAAL VOOR KLEINE ZELFSTANDIGE! Deze woning (214m²) met 4 volwaardige slaapkamers (11m²/19m²/11m²/30m²) en loods 150m² (hoogte poort 2,20m) vindt zijn vestiging in het rustige Opstal, Buggenhout. Winkels en scholen op wandel/fietsafstand. De indeling als volgt: Gelijkvloers: Ruime inkomhal, gastentoilet, technische ruimte, lichtrijke leefruimte en eetplaats (42m²), keuken voorzien van alle toestellen en badkamer voorzien van douchecabine, lavabo en toilet. Eerste verdieping: Centrale overloop, toilet, drie ruime slaapkamers (11m²/19m²/11m²) en ruime badkamer (30m²) voorzien van lavabo, ligbad en douche. Tweede verdieping: Master bedroom met ruime dressing (30m²) Loods van 150m² met sectionale poort van 2,20 meter hoogte, ideaal voor een zelfstandige activiteit. Droge kelder aanwezig. Buiten koer met opslagruimte. Technische gegevens: Centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, 21 zonnepanelen met omvormer 400 volt. EPC label C (255 Kwh/m² jaar) - GEEN renovatieplicht / Bewoonbare oppervlakte volgens EPC attest: 214m² Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 26/03/2026. Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: C, G-score: C FOTO'S ZIJN AI GEGENEREERD.Financier
Prix
€ 370.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Inkomhal
Cour
Magazijn
150 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
263 m²
Surface habitable
214 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
255 kWh/m²
N° certificat PEB
20260121-0003780555-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-03-2026 | € 409.000 | - | € 1.911,21 /m² | € 1.555,13 /m² |
| 15-04-2026 | € 399.000 | -2 % | € 1.864,49 /m² | € 1.517,11 /m² |
| 08-06-2026 | € 370.000 | -7 % | € 1.728,97 /m² | € 1.406,84 /m² |
