Maison à vendre à Bunsbeek pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMBTH)
/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2c887941-be2f-4754-bffa-715c4d7de10f/listings/b1250a90-b5fa-458c-a3f8-f038313afb21/images/019e4414-5044-7628-ba62-b3a5337f0641)
Demander plus d'info ou une visite
LTC Vastgoedadvies BVBA
+32 (0)16 82 59 56
+32 (0)… Montrer le n°
3300 Tienen
- Prix € 495.000
- Adresse Tiensesteenweg 69, 3380 Bunsbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 233 m²
- Sup. du terrain 1.196 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1953
- PEB 495 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.598
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op de Tiensesteenweg 69 te Bunsbeek bevindt zich deze instapklare eigendom die wonen en werken perfect combineert. De woning beschikt over een inkomhal, een leefruimte, een eetplaats en een volledig uitgeruste keuken. Een polyvalente ruimte kan dienen als tweede inkom, waardoor het woongedeelte eenvoudig kan worden afgescheiden van het handelspand. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer uit 2025. Verder is er een kelder en een ruime garage van 40 m² met doorgang naar de mooie tuin met terras. Aan de woning zijn vier private staanplaatsen voorzien, inclusief een laadpaal. Daarnaast is de woning uitgerust met 34 zonnepanelen en een batterij, wat zorgt voor een energiezuinige werking. Aansluitend bevindt zich het handelsgedeelte, momenteel ingericht als frituur, met bureauruimte, diepvriescel, opslagruimte, keuken en zitplaatsen voor klanten. (In zijn totaliteit is dit goed voor 104,20m² aan ruimtes die ingedeeld zijn voor de handelszaak.) De ruime veranda biedt extra zitplaatsen en er is voldoende parkeergelegenheid voor klanten. Een unieke opportuniteit met sterke commerciële troeven en comfortabel wonen. Verplichte overname huidig handelsfonds tegen een extra kost van euro 220.000.Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
26,10 m²
Cuisine 1
9 m²
Salle à manger
16,10 m²
Chambre à coucher 1
12,90 m²
Chambre à coucher 2
12,90 m²
Chambre à coucher 3
14,40 m²
Cave
33 m²
Terrasse
64 m²
Atelier
104,20 m²
Débarras
7,20 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
1.196 m²
Surface habitable
233 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
495 kWh/m²
N° certificat PEB
20260212-0003801594-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
