Villa à vendre à Bunsbeek pour € 575.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNMX2)
- Prix € 575.000
- Adresse Tiensesteenweg 85, 3380 Bunsbeek
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 402 m²
- Sup. du terrain 2.005 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1969
- PEB 353 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.348
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Zodra je de parking van Tiensesteenweg 85 oprijdt, vertraagt het leven vanzelf. Tussen volwassen groen en absolute rust openbaart zich een statige villa die werd ontworpen voor wie elke dag wil thuiskomen in comfort, sereniteit en verfijnde woonkwaliteit. Op een royaal en perfect geörienteerd perceel van ongeveer 20 are ontvouwt zich een woonbeleving die moeiteloos een zuiders gevoel oproept. De architectuur ademt een warme, gezellige charme uit en sluit harmonieus aan bij de omgeving. De ruime tuin en het terras nodigen uit tot lange zomerdagen, ontspannen avonden en ongedwongen avonden met vrienden en familie. Binnenin word je verwelkomd door licht, openheid en aangename rust. Met een bewoonbare oppervlakte van rond de 400 vierkante meter werd de woning logisch en evenwichtig ingedeeld. De leefruimte vormt het natuurlijke hart van de woning : royaal, sfeervol en in directe verbinding met de keuken, tuin, hal. In de winter creëert het haardvuur een warme, geborgen sfeer, terwijl in de zomer de openslaande deuren het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar laten overvloeien. De aansluitende keuken kan een opfrissing gebruiken, maar blijft de plek waar samen koken en genieten centraal staan. De woning heeft een zeer ruime hal met aansluitend een bureau. Via een prachtige trap die tot in de puntjes werd verzorgd, bereiken we de vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en een uitgesproken gevoel van rust. De bovenste slaapkamers maken deels uit van de zolderruimte, maar werden perfect en sfeervol ingericht. De badkamer werd vrij recent gerenoveerd. Ook op praktisch vlak is het hier top. De inpandige garage biedt plaats voor twee wagens. Tevens is er voor de woning ook parkeergelegenheid voorzien. Om dan de kelderverdieping niet te vergeten, die netjes werd getegeld en ingericht. Hier is bijvoorbeeld ook de wasplaats voorzien. De tuin werd altijd perfect onderhouden. Het buitenleven vormt hier een volwaardig verlengstuk van het wonen. De tuin zelf straalt rust, privacy en zon uit en vormt een natuurlijke cocon waar het heerlijk vertoeven is, alleen of in gezelschap. De woning voelt niet aan als een gewone villa, maar als een plek waar alles klopt. Een thuis waar je tot rust komt, waar je gasten graag ontvangt en waar elke dag vanzelf wat lichter en aangenamer aanvoelt. Ik zou zo zeggen, maak een afspraak en wij ontvangen jullie met open armen voor een bezichtiging.Financier
Prix
€ 575.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5,55 m²
Bureau
8,20 m²
Garage
31,68 m²
Cave
53 m²
Cuisine 1
9,86 m²
Chambre à coucher 1
15,20 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Toilette 1
1,50 m²
Vestiare
2,75 m²
Leefruimte
27,20 m²
Overloop
8,40 m²
Étage 1
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
19 m²
Grenier 1
35 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
2.005 m²
Surface habitable
402 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
353 kWh/m²
N° certificat PEB
20250710-0003644682-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
EPC_Tiensesteenweg 85_Glabbeek.pdf